Описание
Внимание:
На Авито работает защита номера телефона!
В правилах площадки написано:
"Когда кто-то находит ваше предложение и нажимает кнопку «Показать телефон», мы показываем вместо настоящего номера подменный".
Звоните только нажимая кнопку" позвонить"- тогда вы попадаете куда нужно!
Убедительная просьба:
Если вы не готовы к покупке просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ !
ТОРГ МИНИМАЛЬНЫЙ, почти НЕТ!
Цена на объект=аналог 3к.кв 90 м2 в многоквартирных домах посёлка-6 млн.(продаются быстро)+ цена за землю( 300-500 тыс./сотка без коммуникаций!)- все участки вне леса и близ основных поселковых строений уже проданы. То, что в лесу и с сомнительной возможностью проведения коммуникаций( особенно канализации и воды) ещё остались- цены на Авито!
Обмена не предлагать, в рассрочку не продаём!!!
Просьба не беспокоить, если вы не прочли условия продажи!!!
С продажей не спешим. Земля ИЖС.
Продаёт хозяин!!!
Все документы российского образца, всё в собственности более 18-ти лет у москвичей.
О просмотрах договаривайтесь ЗАРАНЕЕ, не менее, чем за 2-3 суток.
САМОЕ ЛУЧШЕЕ МЕСТО В КРЫМУ! До Феодосии 35 км, Судак- 16 км, Коктебель- 16 км.
Дом в ЭЛИТНОМ УГОЛКЕ Крыма, в военном городке,
в красивейшем месте- с.Краснокаменка, рядом с Коктебелем- так называемая "Крымская Швейцария". Уникальное место-зелёный оазис в Крыму, со всеми центральным коммуникациями, газом,канализацией, водой, садом в 15 соток ( по документам 12,5, остальная земля тоже освоена и засажена, можно при желании оформить аренду- у нас не было необходимости. Земля эта- тупиковая, примыкает именно к нашему участку)и шикарным климатом! Очень живописное место и сухое!
Это- не Перевальное, где даже в июле иней, не холодный Старый Крым со снегом до колена, когда у нас ещё цветут розы,не 3-4 сотки тесноты с видом на грязные соседские крыши и уличные туалеты в районе Ялты и Феодосии, не болота и ветра Севастополя и Евпатории! Не бывшее дно вулкана с постоянными магнитными бурями в Байдарской долине, не кладбищенская вода в Щебетовке ( 3 кладбища прямо в черте посёлка), ни Солнечная Долина- *крымская сковородка* летом, и с дикими ветрами зимой)!
Такой безопасности нет во всём Крыму! Полное отсутствие преступности!
ЧИСТЕЙШИЙ ВОЗДУХ, и в самые жаркие дни ночью температура воздуха никогда не бывает выше 25-ти градусов. Кондиционер не нужен!
Самый безветренный район Крыма!
Дом построен по каркасной технологии( из натуральной лиственницы, привезённой из Финляндии.
Внешняя отделка- фасадные панели(С-В, Ю-З) и сайдинг на Юге, веранда "под кирпич")
Все дома частного сектора в городке- одинаковые первоначально, далее перестроены индивидуально. Застройка 60-х годов для военных. Под домом очень крепкий, мощнейший фундамент толщиной в метр(!),сухой подвал! (в Крыму у многих подвалы заливает!) Неглубокий, в глубину около 1,6 м,не пользуемся , нет надобности. У соседей глубина 2,5- 3 метра.
По фасаду участок 39 метров. Есть место под строительство частной гостиницы( в городке резкая нехватка жилья для военных- Отличное бизнес использование!
Быстрый интернет, эл-во постоянное, канализация- центр., ни от кого нет мерзких запахов, особо после дождей, как при септиках.
по фундаменту 9х10+терраса обогреваемая 12 м 2 ,
высота потолка в доме- 2,70 м.;
2-ой этаж- чердачная мансарда 9м х 10м, с 2-мя окнами, частично утеплена , высота конька от уровня пола до потолка -3 м, - свободное пространство под строительство.
Крыша- натуральная немецкая черепица, по всему городку одинаковая( не новая, но крепкая. Крыша не течёт).
Общая высота дома 7 м.
На первом этаже 3 светлые комнаты:( 22; 18; 17,8) ,кухня - 8 м, прихожая- 8 м,санузел- 4,5 м с большим окном, выходящим в сад.
Газовый котёл рассчитан на 200 кв.м.( с лихвой на 2 этажа). Давление отличное, газ бесперебойно. Дом во время отъезда также можно отапливать канадскими само-включающимися конвекторными электро батареями. Также есть котёл современной конструкции для твёрдого топлива(дрова, уголь- использовали до включения газа). Дом очень тёплый, светлый(окна-восток,юго-восток, юг, юго-запад),сухой. А летом прохладный. Жарко не бывает никогда!
На участке в 15 соток фруктовый сад- плодоносящие 10- 15-ти летние деревья: персики, абрикосы, черешни, сливы, груши, крупно- плодная алыча, турецкие шелковицы, яблони, инжир, виноград, зизифус, клубника, смородина, крыжовник ...
Множество цветов, более 150 роз.
2 каменных гаража/ сарая по периметру участка, в углу. Перед гаражами земля тоже в собственности. Других строений на участке нет.
Дороги- асфальт,прекрасное транспортное сообщение, маршрутки в любую точку каждые 20 -30 минут, и в городке всё есть своё- магазины, почта, медпункт, большая средняя школа, детсад.
Шикарные виды из окон. Лес, ягоды, грибы!
Отличное курортное место! Пляжи Коктебеля, Курортного, Судака- 10-15 минут на авто или маршрутке.
На фото первый снег, пролежал целых ДВА ДНЯ))) Есть ещё участок в Коктебеле с ГАЗОМ, водой, светом! 1,5 км-море
Если вы чувствуете, что это ВАШЕ- милости просим))))
