2-этажный дом, 100 м2, на продажу в селе Краснолипье, улица Кольцова

Продам 2-х этажный дом в селе Краснолипье , репьевского района , Воронежской области. Дом расположен по адресу ул. Кольцова 29.  Крайний, соседи только с одной стороны. Дорога до дома.Покупали для себя,но так и не воспользовались. Продавать было жалко, стоял без дела. Возможности ездить нету, поэтому хочется найти этому месту действительно достойных хозяев. Цена в разы ниже  кадастровой  стоимости + сделаю  скидку .Дом был реставрирован в 2000 году. (Фактически построен новый), первый этаж 50 кв.м. ,второй этаж 50 кв.метров. Заведена вода и свет. Газ на участке в метре от дома, осталось только завести. Отделка в доме отсутствует.На первом этаже разделены комнаты и оборудовано место под санузел. Установлена металлическая входная дверь. Деревянные рамы. Частичное остекление. Домом не занимались с 2018 года, поэтому требуются вложения.
На участке есть плодовые деревья. В конце участка пруд. В непосредственной близости святой источник.
Дом и участок расположены в 5 минутах от центра села, где есть вся необходимая инфраструктура.
Возможна прописка.
В доме никто не зарегистрирован. Отсутствуют обременения. Задолжности по коммунальным платежам нет. Я собственник. Документы готовы к сделке.
Проживаю в Воронеже, возможности ездить на место нету,  поэтому дом можно посмотреть самостоятельно.
Торг только реальному покупателю.