Описание
В однoм из экологичeски чиcтых районoв гоpодa Симферoполя прeдлaгaeтcя к пpодаже уютный дом, кoтоpый pасположeн нa бeрегу озeра.
Дом 2015 года пocтройки, выполнен из экoлoгичeски чистыx мaтeриалов.
Нa пеpвoм этажe pаcположенa: прихoжaя (co шкaфом-купе), кухня-гостиная общей площадью 20 квадратных метров, жилая комната (15 квадратных метров) с гардеробной, совмещенный санузел (ванная) и шкаф под лестницей (для бытовых нужд).
На втором этаже находятся две раздельные комнаты (20 и 19 квадратных метров) и совмещенный санузел (душевая кабинка).
Уникальностью данного объекта является:
1) материалы стен состоят из экологически чистых материалов и не содержат вредных веществ, а это значит что у Вас не будет аллергии на строительные материалы и позволит сохранить здоровье;
2) автономный источник подачи воды (скважина, глубиной 20 метров). Центральный водопровод (колодец) находится прямо за забором;
3) обладает высокой сейсмоустойчивостью;
4) заявленная мощность электроэнергии 3 фазы (15 киловатт);
5) его местонахождение - географически ты находишься в экологически чистом районе и в то же время недалеко от центра города;
6) транспортная развязка - в 10 минутах езды проходит трасса "Таврида" и новая объездная дорога "Восточный обход города Симферополя", по которому можно будет доехать до Перевального (оттуда до Алушты, Ялты, Фороса, Байдарской долины, Севастополя);
7) просторный земельный участок - девять соток. Имеет правильную прямоугольную форму, по фасаду огорожен Еврозабором, по периметру - сеткой рабица. Имеются калитка и откатные ворота для заезда транспорта;
8) граница участка выходит на водоём (озеро), где можно прекрасно отдохнуть (ловля рыбы, раков). Также идеально подойдет для развития ресторанного бизнеса;
9) наличие двух санузлов (на первом и втором этажах);
10) удалённость от военных и других социально значимых объектов, из-за которых проживание в доме было бы не комфортным;
11) в двух минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта;
12) маленькие налоги на участок и дом, низкие коммунальные платежи (до 4000 рублей в самое холодное время года);
13) доступная инфраструктура: рядом расположен магазины, аптека, фельдшерский пункт;
14) минимальная стоимость квадратного метра за дом с ремонтом (менее 100 000 рублей за квадрат);
15) предназначен для круглогодичного проживания.
На территории домовладения также расположен капитальный гараж (с подвалом) и хозяйственная постройка (в которой находится емкость для воды и насос), вольер для собак.
По периметру установлено видеонаблюдение, домофон с видео связью.
Новому хозяину остаётся вся мебель и техника (посудомоечная машинка, холодильник, индукционная поверхность, духовой шкаф, два бойлера, телевизор). Можно зайти и жить.
Документы РФ, готовы к сделке, один собственник. Оперативный показ.
