Описание
Продается загородный дом в коттеджном поселке Аист по ул. 4-я Луговая. Поселок расположен рядом с. Красноярка, в окружении соснового бора, внутри поселка редкие березовые рощи. До объектов общей инфраструктуры: магазинов, банка, почты, аптеки, поликлиники 3 минуты на машине от вашего дома. Поселок в едином стиле, огорожен по периметру, на въезде охрана. Улицы с асфальтированными дорогами, с единым ограждением участков и освещением. В центре поселка парк со спортивными площадками и тренажерами, детскими площадками и зонами отдыха. Поселок обслуживает Управляющая компания АИСТ СЕРВИС, следит за благоустройством и порядком общей территории и оказывает дополнительный комплекс строительных и бытовых услуг. Участок квадратный, на поверхности естественный травяной дерн. По периметру ограждение белого цвета, ворота и калитка. Дом общей площадью 65 м2, внутренней площадью 48 м2. Одна спальня с панорамным окном, тамбур с компактным техническим узлом, санузел с окном, кухня-гостиная с выходом на большую террасу и высоким потолком со вторым светом (есть возможность сделать антресольный этаж). На стенах влагостойкий гипсокартон, высота потолка 2,72 м. На полу теплый пол из шитого полиэтилена с водным контуром в бетонной стяжке. Теплоноситель вода. Окна и двери ПВХ: тройное остекление пятикамерный профиль с откосами. В каждом помещении установлены радиаторы отопления и вентиляция. В техническом узле установлен электрический котел, электрический щиток, заведена вода, подключена канализация с установкой биосептика ЮНИЛОС Астра 4 и разведена по дому в бетонной стяжке, к дому выведен газовый стояк (техусловия выдаются при покупке). Есть возможность подключения интернета от Ростелеком (оптоволокно). Дом построен на ленточном фундаменте, цоколь из забутовочного и облицовочного кирпича, перекрытия из усиленных СИП панелей 224 мм, стены СИП панели 174 мм, перегородок нет, все стены несущие. На фасаде имитация бруса с огнебиозащитой и колером Пинатекс классик в два слоя. Кровля комбинированная6 теплая и стропильная, профлист, карнизы подшиты панелями ПВХ. Крыльцо и терраса из массива сосны с пропиткой. Дом очень теплый и энергоэффективный, подходит для постоянного проживания и для дома выходного дня. Средний размер коммунальных платежей 6300 руб в зимний месяц. От управляющей компании есть услуга присмотр за домом - популярна у собственников домов выходного дня. На участке можно возвести навес, гараж, баню, теплицу, посадить крупномеры, разбить огород. Запрещается держать собаку на цепи и разводить подсобное хозяйство. Купить дом можно на выгодных условиях: СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА: максимальная сумма 6 или 12 млн. руб (зависит от статуса заемщика), ставка 3 % годовых, максимальный срок кредита до 25 лет, первоначальный взнос от 10 %. Экскурсии по поселку в любое комфортное для вас время, обязательно по предварительной записи. Больше информации об объекте и жизни в Аисте можно смотреть в моем профиле или вконтаке. Я на связи
