Описание
ВНИМАНИЕ!
КОМПАНИЯ РИЭЛТКОНСАЛТ предлагает к продаже загородный дом в коттеджном поселке Аист.
Поселок расположен рядом с. Красноярка, в окружении соснового бора, внутри поселка редкие березовые рощи.
Экологически чистый район всего в 20 минутах езды от города.
До объектов общей инфраструктуры: магазинов, банка, почты, аптеки, поликлиники – 3 минуты на машине от вашего дома.
Асфальтированные дороги.
В самом центре санаторно-курортного отдыха омичей - рядом аквапарк, санатории «Колос», «Коммунальник».
Готовая внутренняя инфраструктура: детские площадки, универсальная спортивная площадка, детский клуб, прогулочные и беговые дорожки, парк.
Регулярно ходит общественный транспорт.
Готовая комплексная инженерная сеть: газ, электричество, вода, канализация.
Поселок в едином стиле, внешне огорожен по периметру, на въезде круглосуточная охрана.
Улицы с асфальтированными дорогами, с единым ограждением участков и освещением.
В центре поселка парк со спортивными площадками и тренажерами, детскими площадками и зонами отдыха.
Поселок обслуживает Управляющая компания АИСТ СЕРВИС, следит за благоустройством и порядком общей территории и оказывает дополнительный комплекс строительных и бытовых услуг.
Участок квадратный, на поверхности естественный травяной дерн.
По периметру ограждение белого цвета, ворота и калитка.
Дом общей площадью 65 м2, внутренней площадью – 48 м2. Одна спальня с панорамным окном, тамбур с компактным техническим узлом, санузел с окном, кухня-гостиная с выходом на большую террасу и высоким потолком со вторым светом. Есть возможность сделать антресольный этаж.
На стенах влагостойкий гипсокартон, высота потолка 2,72 м. На полу теплый пол из шитого полиэтилена с водным контуром в бетонной стяжке. Теплоноситель – вода.
Окна и двери ПВХ: тройное остекление пятикамерный профиль с откосами.
В каждом помещении установлены радиаторы отопления и вентиляция.
В техническом узле установлен электрический котел, электрический щиток, заведена вода, подключена канализация с установкой биосептика ЮНИЛОС Астра 4 и разведена по дому в бетонной стяжке.
К дому выведен газовый стояк. Техусловия выдаются при покупке.
Есть возможность подключения оптоволоконного интернета от Ростелеком.
Дом построен на ленточном фундаменте. Цоколь из забутовочного и облицовочного кирпича. Перекрытия из усиленных СИП панелей 224 мм. Стены СИП панели 174 мм, перегородок нет. Все стены несущие.
На фасаде имитация бруса с огнебиозащитой и колером ПИНАТЕКС классик в два слоя.
Кровля комбинированная, теплая и стропильная, профлист, карнизы подшиты панелями ПВХ.
Крыльцо и терраса из массива сосны с пропиткой.
Дом очень теплый и энергоэффективный, подходит для постоянного проживания и для дома выходного дня.
Средний размер коммунальных платежей 5300 руб в зимний месяц.
От управляющей компании есть услуга «присмотр за домом» - популярна у собственников домов выходного дня.
На участке можно возвести навес, гараж, баню, теплицу, посадить крупномеры, разбить огород.
ЗАПРЕЩАЕТСЯ держать собаку на цепи и разводить подсобное хозяйство.
Купить дом можно с использованием всех видов ИПОТЕКИ, СЕРТИФИКАТОВ, МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА, а также рассрочки от застройщика без % на 6 месяцев.
Экскурсии по поселку в любое комфортное для вас время, обязательно по предварительной записи.
Возможность обмена городской квартиры на загородный дом.
