Описание
ВНИМАНИЕ!
КОМПАНИЯ РИЭЛТКОНСАЛТ предлагает к продаже загородный дом в коттеджном поселке Аист.
Поселок "Аист" расположен рядом с. Красноярка, в окружении соснового бора. Внутри поселка редкие березовые рощи.
До объектов общей инфраструктуры: магазинов, банка, почты, аптеки, поликлиники – 3 минуты на машине от вашего дома.
Поселок в едином стиле, огорожен по периметру, на въезде охрана.
Улицы с асфальтированными дорогами, с единым ограждением участков и освещением. В центре поселка парк со спортивными площадками и тренажерами, детскими площадками и зонами отдыха. Поселок обслуживает Управляющая компания АИСТ СЕРВИС, следит за благоустройством и порядком общей территории и оказывает дополнительный комплекс строительных и бытовых услуг.
Прямоугольный участок 11,56 соток, на поверхности естественный травяной дерн.
По периметру ограждение белого цвета, ворота и калитка. Участок граничит с березовой рощей.
Дом общей площадью 115 м2, внутренней площадью – 97 м2.
В доме три спальни с панорамными окнами, большой тамбур с отдельным техническим узлом, два санузла, кухня-гостиная с выходом на большую террасу и высоким потолком и панорамными окнами.
Из окон гостиной и террасы открывается прекрасный вид на березовую рощу и закат. На стенах влагостойкий гипсокартон, высота потолка 2,72 м, в гостиной 4 м.
На полу теплый пол из шитого полиэтилена с водным контуром в бетонной стяжке. Теплоноситель – вода. Окна и дверь на террасу ПВХ: тройное остекление пятикамерный профиль с откосами.
Входная дверь из алюминиевого профиля.
В техническом узле установлен электрический котел, электрический щиток, заведена вода, подключена канализация с установкой биосептика ЮНИЛОС Астра 4 и разведена по дому в бетонной стяжке, к дому выведен газовый стояк (техусловия выдаются при покупке).
Есть возможность подключения интернета от Ростелеком (оптоволокно).
Дом построен на ленточном фундаменте, цоколь из забутовочного и облицовочного кирпича, перекрытия из усиленных СИП панелей 224 мм, стены СИП панели 174 мм, перегородок нет, все стены несущие.
На фасаде имитация бруса с огнебиозащитой и колером Пинатекс классик в два слоя.
Кровля комбинированная, теплая и стропильная, профлист, карнизы подшиты панелями ПВХ.
Крыльцо и терраса из массива сосны с пропиткой.
Дом очень теплый и энергоэффективный, подходит для постоянного проживания и для дома выходного дня.
Средний размер коммунальных платежей 5300 руб в зимний месяц.
От управляющей компании есть услуга «присмотр за домом» - популярна у собственников домов выходного дня.
На участке можно возвести навес, гараж, баню, теплицу, посадить крупномеры, разбить огород.
Запрещается держать собаку на цепи и разводить подсобное хозяйство.
Купить дом можно на выгодных условиях: рассрочка от застройщика на 6 месяцев без %, а также с любым видом ипотеки и сертификатов.
Экскурсии по поселку в любое комфортное для вас время, обязательно по предварительной записи.
Экологически чистый район — расположен на въезде в Красноярку, всего в 20 минутах езды от города
В самом центре санаторно- курортного отдыха омичей (рядом аквапарк, санатории «Колос», «Коммунальник», сосновый бор, озеро)
Готовая внутренняя инфраструктура: детские площадки, универсальная спортивная площадка, детский клуб, прогулочные и беговые дорожки, парк.
Регулярно ходит общественный транспорт
Готовая комплексная инженерная сеть: газ, электричество, вода, канализация, оптоволоконные линии Интернет и ТВ, асфальтированные дороги, единые ограждения по всей территории посёлка/
Детский сад, школа, магазины, аптеки — в двух минутах езды.
Внешнее ограждение поселка и круглосуточная охрана.
Возможность обмена городской квартиры на загородный дом.
