Описание
Продаётся дом 96 м² в КП Аист: кирпич, панорамные окна, тишина и свет.
Идеальный для тех, кто ценит покой, солнце и качество. Участок 9 соток правильной формы, въезд в тупик.
Характеристики объекта:
Площадь дома- 96 м² (две спальни по 14,2 м², кухня-гостиная, холл, санузел, тамбур, терраса).
Площадь участка -9,1 сотка (ровный прямоугольник, правильная форма).
Расположение - КП Аист, ул. 1-я Рябиновая, в тупике никакого транзитного трафика.
Год постройки - 2026 (новый дом из последней стройки).
Фасад - облицовочный кирпич тёплых тонов + имитация бруса + пропитка Pinotex (защита от влаги и УФ).
Окна - панорамные, пятикамерный профиль, тройное остекление много света и тишины.
Отопление - тёплый пол (полипропилен в бетонной стяжке) + радиаторы в каждой комнате.
Вентиляция - выполнена, заведена в санузел и кухню, общие помещения.
Водоснабжение - заведено в санузел и кухонную зону.
Канализация - установлен биосептик Юнилос Астра 5, вся система обвязана.
Состояние - предчистовая отделка: влагостойкий ГКЛ, стяжка пола, все коммуникации внутри, ждёт вашего дизайн-проекта.
Газ - стояк возле дома.
Ограждение - по периметру участка+ ворота и калитка.
Расположение в посёлке - в 5 минутах от парковой зоны, вдали от въезда и трассы абсолютная тишина.
Для кого этот дом?
1. Семьи с детьми -тихий тупик, парковая зона рядом, безопасно, нет машин.
2. Любителей уединения - не слышно трассу, не слышно соседей, только птицы и ветер.
3. Для тех, кто ценит свет и пространство - панорамные окна, южная сторона, максимум солнца.
4. Покупателей под свой дизайн-проект - дом в предчистовой отделке: стены, стяжка, разводка уже есть. Вы добавляете цвет, текстуру и душу.
5. Для тех, кто хочет переехать в 2026 году - дом готов, документы в порядке, быстрая сделка.
Почему это лучший выбор на рынке?
1. Тишина - улица в тупике + парковая зона рядом.
2. Свет - панорамные окна, естественное освещение весь день.
3. Качество -кирпичный фасад, Pinotex, тройной стеклопакет, тёплый пол, радиаторы.
4. Экономия - подведены газ, вода, канализация не нужно тянуть коммуникации.
5. Свобода творчества - предчистовая отделка можете реализовать свой дизайн-проект.
6. Надёжность - биосептик, вентиляция, тёплые полы инженерия продумана до мелочей.
Дом показываю строго по предварительной записи - чтобы не отвлекать соседей и не устраивать день открытых дверей.
