Описание
Продается земельный участок в Чернолученско-Красноярской санаторно-курортной зоне. Участок большой – 90 соток (9000 кв. м или 0,9 Га).
Участок находится на расстоянии 1 км от с. Красноярка, глэмпинг Форест Хаус – 1 км, КП «Белояр» - 2 км, КП «Аист» - 2,5 км, оздоровительный комплекс «Адмирал Макаров» - 600 м, р. Иртыш - 2 км.
Рядом сосновый и березовый лес, участок сухой, плодородный слой 0,4-0,6 м. На схеме обозначен под № 17.
Вид разрешенного использования, согласно выписки из ЕГРН, под дачное строительство. Это означает, что на участке разрешено:
- строительство индивидуальных жилых домов до 3-х этажей;
- строительство хозяйственных построек, бань, гаражей, сараев и пр.;
- выращивание сельскохозяйственных культур, садоводство;
- разведение птицы.
Коммуникации:
- электричество – 15 кВт, при необходимости мощность может быть увеличена, подключение по тарифу Россети;
- газопровод – проходит в 300 м от земельного участка. Заключено соглашение с собственником газопровода на выделение требуемого объема. Стоимость подключения рассчитывается согласно проекту;
- водопровод – устраивается индивидуальная скважина или общая скважина на несколько земельных участков; в рамках проекта «Чистая вода» ведется разработка проекта водопровода Крутая Горка –Красноярка – дачный посёлок Чернолучинский, который пройдет в непосредственной близости от земельного участка;
- канализация – индивидуальная (септик, выгребная яма);
Значительная площадь участка имеет свои преимущества и позволяет его использовать:
- для строительства загородной усадьбы;
- для создания родового поместья;
- садоводства и земледелия;
- ведения фермерского хозяйства;
- организации арендного и туристического бизнеса;
- как инвестиционный капитал.
Проезд к участкам осуществляется через село Красноярка по грунтовой дороге. Также возможен проезд со стороны с. Чернолучье, мимо санатория «Русский лес» через сосновый бор.
Отдельно стоит обратить внимание на инвестиционную привлекательность предложения. Выгодное расположение в месте с уникальной природой в окружении соснового и березового леса в санаторно-курортной зоне, с возможностью подключения коммуникаций делает земельный участок ликвидным имуществом. Очень низкая стоимость земли на старте проекта - 3000 руб. за сотку - позволит сохранить и приумножить вложенные в землю средства.
Налог на имущество в несколько раз ниже, чем на землю ИЖС.
Земельные участки реализуются в рамках инвестиционного проекта «Моя земля».
В продаже имеются и другие земельные участки площадью от 70 соток (смотрите схему расположения земельных участков). Участки граничащие с березовым лесом (4000 руб./сотка) и с сосновым бором (5000 руб./сотка). Возможно выделение и продажа земельного участка меньшей площади. Индивидуальный подход.
Рассмотрим варианты сотрудничества, предложения инвесторов.
Более подробная информация по телефону.
