Описание
ПРОДАЮ ДОМ 87 кв.м. на участке 16 соток.
В доме:
-кухня 12,5 кв.м;
-гостинная 20,6 кв.м;
-спальня 1 - 17,6 кв.м;
-спальня 2 - 15,3 кв.м;
-котельная 6,8 кв.м;
-веранда 14 кв.м;
-с/у совмещенный - 4,4 кв.м.
В доме прочный фундамент, плиточные перекрытия, что позволяет надстроить второй этаж. В доме выполнен новый качественный ремонт во всех комнатах. Высота потолков 3 метра. С/у и кухня обставлены новой техникой и мебелью. Окна выходят на 4 стороны. Есть теневые и солнечные комнаты. Зимой тепло - летом прохладно. Вид из окон на свой сад (боярышник, груша, яблони, МНОГОВЕКОВАЯ ЕЛЬ, виноград, вишня, слива, калина, черемуха). Выгребная яма большая, не требует частого обслуживания.
На территории:
-большой погреб;
-помещения свободного назначения (разной квадратуры под хранение).
Хорошее расположение дома относительно района. Удобное транспортное расположение, подъездные пути в отличном состоянии. Рядом Администрация Красноярского района, Красноярская ЦРБ, Отделение полиции, Красноярский техникум, магазины, автомойка/шиномонтаж, детская площадка и строится бассейн.
ВАЖНО: В чем преимущество обжитого дома перед новостроями?
Все новые коттеджные поселки эконом класса строятся по НИЖНЕЙ границе актуальных ГОСТов и СанПинов. В итоговую цену заложена не только стоимость дома и земли, но и маржа, без которой застройщик не может существовать. Материалы стен пористые, что уменьшает себестоимость для продавца, а для вас звукоизоляцию. Ввиду экономии на материалах фундамента, стен и крыши, повышается потребление теплоэнергии, иначе стены и полы зимой холодные. Так же, обратите внимание на соседей. Никто не хочет терпеть ночные дискотеки, но никто не даст вам гарантии, что их не будет в новом поселении. А механизмов регулирования вопроса тишины на сегодняшний день для частных домов НЕТ.
Мой дом строился "под себя"- это качественные материалы, высокие потолки, толстые стены, надежная система коммуникаций, свежий ремонт уже входит в стоимость (заезжай и живи). Хорошие соседские отношения, сформированные за долгие годы. Все это является бесспорным преимуществом перед неизвестностью, предлагаемой в новых эконом-поселениях.
*В настоящее время, дом сдается в аренду. Можно использовать под инвестиции! Как ГОТОВЫЙ арендный бизнес. Постоянный арендатор, ежемесячный доход 20.000 руб.
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, один собственник, объект без обременений. Возможен небольшой торг с реальным покупателем. Дополнительные фотографии по запросу. Звоните.
