4-этажный коттедж, 155.4 м2, на продажу в селе Красный Яр, Промысловая улица, 87

Дом 155,4 м² в центре Красного Яра | 3 спальни | Сруб | Баня | Полностью готов к проживанию

 Центр села Красный Яр
— 3 минуты пешком до центральной площади
— 5 минут до реки Сок
— Школа в 10 метрах (тротуар до входа)
— Несколько детских садов рядом

Локация — одна из лучших в поселке.



 Основные характеристики

 Площадь дома: 155,4 м² (без учета технического этажа 70 м²)
 Материал стен: сруб
 Год постройки: 2010
 3 полноценные спальни
 4 уровня (включая технический этаж)
 Электричество: 15 кВт
 Центральное водоснабжение (в 2025 г. произведен капремонт магистрали)



 Безопасность и инженерия

 Охранно-пожарная сигнализация
 Действующий договор с охранным агентством
 Немецкий автоматический котел
 Бойлер 200 л
 Резервная емкость 500 л (на случай отключения воды)
 Циркуляция горячей воды на трех этажах
 Приточно-вытяжная вентиляция
 Теплый водяной пол
 Радиаторное отопление
 Система очистки воды (обратный осмос)
 Новые двери 2025 года

Дом обслуживается и находится в отличном техническом состоянии.



 Первый этаж

 Кухонный гарнитур (2023 г.)
 Электроплита
 Вытяжка
 Душевая
 Просторная гардеробная (отдельная комната для зимне-осенних/весенних вещей и обуви по сезону)



 Второй этаж — мастер-спальня

 Отдельная оборудованная гардеробная и встроенный шкаф купе
 Ванная комната
 Новый ремонт 2025 года
 Новая сантехника
 Кварцвинил
 Несколько сценариев освещения



 Третий этаж

 Новый ремонт 2025
 Теплый водяной пол
 Санузел с душем
 Приточно-вытяжная вентиляция



 Участок — ухоженный и закрытый

 Сплошной забор
 Автоматические ворота
 Навес на 2 авто
 Плитка
 Плодоносящие яблони
 Клубника
 Туи, сосны, сирень, жасмин
 Баня с беседкой



 Причина продажи — переезд
2 взрослых собственника, никто не прописан, в собственности более 5-ти лет. Быстрый выход на сделку

Дом полностью готов к проживанию.

На всех этажах заложена трасса под кондиционеры.

 звоните, чтобы записаться на просмотр.

!!!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!

Продажа от собственника.