1-этажный коттедж, 164.8 м2, на продажу в селе Красный Яр, улица Ленина

CРОЧНO!

B прoдаже БЕЗ ОПЛAТЫ PИЭЛТOPСИХ УCЛУГ блaгоуcтpoeнный кoттeдж в селе Кpaсный Яр с гoтoвым бизнeсом: дeйcтвующий пpодуктовый мaгазин плoщадью 75,6 кв.м. (тoрговый зaл+склaдcкоe пoмeщeние)=пoлностью оборудoван тopговым и холoдильным обopудoваниeм.

Земeльный участок общeй плoщaдью 1957 кв.м. под «вeдение личного подсобного хозяйства» принадлежит на праве собственности.

На участке расположен 1-этажный жилой дом со встроенным гаражом общей площадью 164,8 кв.м.: 2 спальни, библиотека, огромная кухня-гостиная, зал, раздельный санузел, комната под гардеробную.

Идеально чистое состояние дома и добротная встроенная мебель и техника без следов эксплуатации станет весомым бонусом для нового собственника!

Водоснабжение от поселкового водопровода с новой станцией водоочистки. Сливная яма бетонная, на 5 кубов. Электричество заведено 3 кВт в дом и 3 кВт в магазин.

Жилой дом встроен из керамзито-цементного блока и облицован утеплителем и декорирован фасадной штукатуркой. Фундамент ленточный, кровля – металлочерепица.

Классическая русская баня с парной и душем площадью 20,4 кв.м. также имеется на участке.

Кроме того, на участке расположена летняя кухня площадью 39,8 кв.м. со встроенной мебелью и техникой и капитальным погребом с бетонным полом и кирпичными стенами. Погреб очень вместительный, с идеальным микроклиматом, обустроен стеллажами для хранения.

Для ведения личного подсобного хозяйства на участке выстроен хозблок площадью 38,8 кв.м.

Вся территория для передвижения по участку от калитки до дома, а затем до бани, гаража и летней кухни накрыта единым навесом и вымощена тротуарной плиткой, в связи с чем минимизирована работа по уборке в летнее и зимнее время.

Магазин, который так же продается в составе домовладения, имеет отличную репутацию, постоянную обширную клиентуру среди местных жителей и дачников. Стоимость торгового оборудования и товара ВХОДИТ в стоимость домовладения.

Так же имеется отдельный навес под 3 автомобиля.

Ворота в гараж автоматические.

Стоимость домовладения со всеми постройками и помещением магазина 9.300.000 рублей.

Один взрослый собственник! Без обременений права! Без использования мат.капитала! 

Ипотека возможна! 

Не подходит под сельскую ипотеку, так как дом старше 5 лет. 

Полная стоимость в договоре!

Кадастровые границы участка установлены! Все строения стоят на кадастровом учете в границах.

 Идеальный пакет документов для быстрого выхода на сделку!

Арт. 70384740