Участок под ИЖС, 9 сот. на продажу в селе Красный Яр, Волжская улица, 7Б

Уникальный зeмeльный учaсток 9 сoток в живописном мeстe

Прeдставьтe местo, где вoздуx нaпoён aроматом xвoи, а утpeнний туман лeнивo стелeтcя нaд Волгoй. Прoдaётся poвный участок 9 сoтoк — идеальная площадкa для загopодного дoмa, дачи или инвecтиции под aренду/стpoительcтво.

Преимущecтва

- Приpода и пейзажи  

 Участок граничит с хвойным лесом, что обеспечивает чистый воздух, защиту от ветра и тень в жаркие дни. Близость Волги открывает виды на воду, тихие места для прогулок и рыбалки, а также возможности для водного отдыха.

- Удобное расположение  

 Легкий подъезд по грунтовой/асфальтированной дороге (уточняется), недалеко от инфраструктуры районного центра: магазины, аптеки, школы — всё в пределах разумной доступности.

- Коммуникации и возможности строительства  

 Ровная форма участка упрощает планирование застройки: можно возвести дом с террасой, баню, гостевой дом или организовать сад. Возможности подключения электричества и водоснабжения уточняются у собственника/администрации. Участок подходит для круглогодичного проживания или сезонного отдыха.

- Экологичность и уединение  

 Низкая плотность застройки в окрестностях, отсутствие промышленных предприятий — идеальные условия для тех, кто ценит тишину, здоровье и гармонию с природой.

- Инвестиционная привлекательность  

 Земля у воды и леса стабильно растёт в цене: выгодно как для собственных планов, так и для последующей перепродажи или сдачи в аренду.

Кому подойдёт

- Семье, ищущей место для постоянного проживания в экологичном окружении.

- Тем, кто мечтает о даче с рыбалкой и прогулками по лесу.

- Инвестору, ориентированному на землю в живописных зонах.

Краткие характеристики (рекомендуется уточнить)

- Площадь 9 соток

- Рельеф ровный

- Близость Волги — прогулочная/рыболовная доступность

- Граница с хвойным лесом

- Статус земли, подключение коммуникаций, границы и документы — по запросу

Почему стоит рассмотреть сейчас

- Уникальное сочетание леса и водоёма рядом — редкая находка.

- Возможность выбрать архитектуру и ландшафт под свои желания.

- Потенциал роста стоимости на фоне спроса на загородную недвижимость.

Готовы организовать показ или прислать дополнительные фото и документы. Напишите ваш контакт — и мы договоримся о визите в удобное время.