Описание
"А зоpи здеcь тиxиe" - именно так хотeлоcь бы назвать мecторасполoжeниe нaшeго коттеджнoгo пoсeлкa в деpeвнe KРAСНЫЙ ЯР Уфимcкого рaйoнa, СТAРT ПРOДАЖ кoтopого мы нaчинаeм: в добрый путь!
Oт нaшей Acсoциaции Зacтрoйщикoв КЦ "Tеплый дoм" вaшему вниманию: прeдлaгаются ОТДЕЛЬНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА в деревне Красный Яр от ЗАСТРОЙЩИКА с многолетним стажем на рынке малоэтажного и многоквартирного строительства. ВСЕ ДОМА с земельными участками продаются ВАМ от Индивидуального Предпринимателя (ИП).
Наш дом будет оформляться от ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ (ИП): возможны следующие ипотеки:
- СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА от АО "Россельхозбанк" с процентной ставкой 3% на ГОТОВЫЙ дом;
- СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА от АО "Россельхозбанк" с процентной ставкой 6% на ГОТОВЫЙ дом;
- СЕМЕЙНАЯ ипотека (под 6%) и ГОСПОДДЕРЖКА (под 8%) от ВТБ банка;
- СЕМЕЙНАЯ ипотека (под 6%) и ГОСПОДДЕРЖКА (под 8%) по СТРОИТЕЛЬНОМУ ПОДРЯДУ на СТРОЯЩИЙСЯ ДОМ от ВТБ банка
.
И о главном, с чего начали... о ДОМАХ.
Площадь жилого дома - 90 кв.м.
Площадь земельного участка - 6 соток.
Площадь гаража с распашными воротами - 30 кв.м.
По периметру дома - забор из профнастила цвета "шоколад" с калиткой и распашными воротами.
По периметру дом - бетонная отмостка.
По периметру дома - утепление цоколя пенополистеролом.
Дома наши, исходя из опыта прошлых лет и отзывов покупателей, сделавших свой правильный выбор в пользу наших домов, ОЧЕНЬ ТЕПЛЫЕ. Коэффициент теплопроводности газобетонных блоков (из которых и построены наши дома!) самый низкий и уступает лишь немного блоку-порикаму.
.
ФУНДАМЕНТ: монолитный армированный железобетонный свайно-ростверковый. Ширина ростверка 45 см, ростверк высотой 80-100 см. Сваи бурозаливные глубиной 2 м, диаметром 35 см с шагом 1,7м. Арматура основная рабочая Д12 мм.
СТЕНЫ: из газобетонного блока 300 мм, оштукатуренного снаружи и армированного специальной геосеткой под "короед".
КРОВЛЯ: Каркас кровли состоит из стоек, стропил, диагональных стропил из досок 50*150
мм. Выполнена обработка огнебиозащитой. Доски кровельного каркаса сухие. По стропилам уложена гидроизоляционная пленка, контрбрус толщиной 2 см, обрешетка из доски, профнасти цвета "шоколад". Армопояс имеется. Опирание кровельного каркаса происходит
непосредственно на несущие стены и закреплен с помощью мауэрлата. В коньке стропила крепятся на болтовое соединение, в штатных местах применены металлические уголки.
Такой тщательный подход к строительству кровли обусловлен тем, что мы предоставляем вам право самим в дальнейшем при необходимости обустроить МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ. Именно для этого утеплили фронтоны тем же газоблоком и установили окна.
КОММУНИКАЦИИ: все ЗАВЕДЕНЫ в дом: ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ВОДОПРОВОД, электричество 380 В/15кВт, ГАЗ (установлен двухконтурный котел), канализация автономная - шамбо 3 куб.м. По периметру всего дома - ТЕПЛЫЙ ВОДЯНОЙ ПОЛ.
Дома сдаются в ЧИСТОВОЙ отделке (по желанию можем оставить в соседнем доме для вас предчистовую отделку!):
- на стенах - обои,
- в гостиной с кухней, коридоре, прихожей и входной группе - широкоформатная плитка светлых тонов под мрамор и такой же цветовой гаммы - плитка на стенах совмещенного санузла,
- на полу во всех комнатах - ламинат светлых тонов,
- установленные двери межкомнатные антивандальные,
- натяжные потолки и в штатных местах точечные светильники,
- электрика по всему дому, розетки и выключатели в штатных местах.
ИНФРАСТРУКТУРА: деревня Красный Яр расположена вблизи реки Белой - красивейшие места для отдыха и рыбной ловли. Расстояние до Южного вокзала г.Уфа составляет ровно 29 км, но это никоим образом не умаляет достоинств самой деревни: асфальтированная дорога до Курасково, Затонское шестиполостное шоссе сделает комфортным любую вашу поездку в город.
Развитая инфраструктура в самой деревне: маркеты любой направленности и наполнения, банкоматы, детсад, школа, развивайки для более гармоничного развития подрастающего поколения способствуют комфортному проживанию местных жителей.
Полное юридическое сопровождение сделки на всех ее этапах: от Вашего одобрения в ипотеку до одобрения Объекта в ипотеку и самой сделки. Все услуги без оплаты с вашей стороны.
