1-этажный дом, 120 м2, на продажу в селе Красный Яр, улица Чапаева, 69/2

Пpoдаётся кaмeнный дом 117 м² c получистовой oтделкoй в сeле Крaсный Яp нa учacткe 8 coток! Всего 15 минут от Oкpуга Галле.

Вoзмoжны выгoдные услoвия пoкупки:

- Cемeйнaя ипoтeка пoд 6%
- Сельскaя ипотекa пoд 3%
- При oплaтe наличными — хоpоший тopг!

---

### Преимущеcтвa домa:

- Простop и кoмфoрт: Дом идеальнo пoдoйдёт для большой семьи. Высокие потолки (3 м) создают ощущение простора, а большие окна наполняют комнаты естественным светом.
- Продуманная планировка: Функциональное распределение помещений обеспечит удобство и уют для всех жителей.
  - Прихожая с местами для хранения отделяет входную зону, сохраняя тепло в доме.
  - Гардеробная позволит разместить одежду всей семьи.
  - Кладовая рядом с кухней станет незаменимым помощником для хранения продуктов и кухонной утвари.
  - Теплогенераторная: Всё оборудование спрятано из виду и не загромождает жилые помещения. Здесь же можно установить стиральную и сушильную машины.
  - Большая ванная комната: Пространство для комфортного размещения всей сантехники.
- Зонирование пространства: Гостевая и спальные зоны разделены для повышения комфорта.

---

### Расположение и инфраструктура:

- Близость к природе: Всего в 5 минутах ходьбы расположена река Белая с прекрасным пляжем для купания и местами для рыбалки.
- Удобные подъездные пути: Асфальтированные дороги до самого дома.
- Транспортная доступность: Близость остановки общественного транспорта облегчает перемещение.
- Развитая инфраструктура: В пределах 10 минут пешком находятся магазины, аптеки, школы и детские сады.
- Близость к городу: До города всего 29 км — вы сможете наслаждаться тишиной загородной жизни, не отказываясь от городских удобств.

---

### Характеристики дома:

- Материал стен: Керамзитобетонный блок (300 мм), утеплитель (100 мм), наружная штукатурка "короед".
- Получистовая отделка: Стены выровнены под маяк, подготовлены для покраски или оклейки обоями. По всему первому этажу установлен тёплый пол.
- Окна: Двухкамерные пластиковые стеклопакеты.
- Двери: Металлическая входная дверь с терморазрывом.
- Кровля: Профнастил — долговечность и надёжность. Потолок утеплён слоем 200 мм.

---

### Коммуникации:

- Электрическое отопление: Тепло и уют в любое время года.
- Газификация: Газовая линия проходит вдоль участка — возможна подключение.
- Водоснабжение и канализация: Все коммуникации разведены и функционируют без нареканий.
- Электричество: Заведено в дом, установлен электрический щит с автоматами.

---

### Планировка:

- Кухня-гостиная: Идеальное место для семейных обедов и совместного отдыха.
- Две спальные комнаты: Уютные пространства для отдыха и сна.
- Большая прихожая: Удобство и практичность с дополнительными местами для хранения.
- Санузел: Оснащён всем необходимым для комфортного использования.
- Теплогенераторная/кладовая: Спрятанное оборудование и дополнительное место для хранения.
- Гардеробная при входе: Для удобного размещения верхней одежды и обуви.

---

### Дополнительные преимущества:

- Участок 8 соток в собственности.
- Подарок покупателю: На участке имеется сруб бани 5×7 м из бруса с крышей.

---

### Условия покупки:

- Возможна продажа от юридического лица по льготным ипотечным программам:
  - Семейная ипотека.
  - Сельская ипотека.
- Гибкие условия оплаты и оформления сделки.

---

Приходите на просмотр!

Получите подробную информацию и запишитесь на экскурсию по телефону. Не упустите шанс стать владельцем прекрасного дома в уютном районе!

Звоните сейчас! Торг уместен.

---

В помощь для поиска:

Дом 100 м², купить дом, частный дом, дом из блоков, дом из кирпича, загородный дом, дом для семьи, Красный Яр, Суровка, Михайловка, Алексеевка, Миловка, Подымалово, Дмитриевка, Нагаево, Булгаково.