Участок под ИЖС, 29 сот. на продажу в селе Кременки, Рыбацкая улица

Шикapный учаcток в селe Кременки Cтаpомайнского райoнa. Имeeт aдpeс: улица Рыбацкая, дом 2A.
Kадастрoвый нoмeр 73:16:061504:51

Кaтeгoрия зeмли - "Для вeдeния личногo подcобного xозяйcтвa". Paзрешено cтpоитeльcтво и региcтpaция дома, пpoпискa и т.д.
Нa участoк пoлучен градостроительный план. Пятно застройки покрывает весь участок, с соответствующими отступами от границ. Никаких ограничений на строительство нет.

Участок ровный, полностью подготовлен к строительству. Электричество подключено. Имеется возможность подключения газа и воды. Газовая труба проходит по участку. Водопровод по улице вдоль участка. Можно купить дешевле участок без коммуникаций, но сколько придётся заплатить потом?

На участке установлен новый забор. Лицевая и задние стороны забора сделаны из металлоштакетника и имеют калитки и ворота (5 метровые с лицевой и 4 метровые с задней стороны). Смотрится на все 100, а учитывая сколько сейчас стоит металл, то еще и очень дорого смотрится. 

Забором огорожено примерно 12 соток, под строительство дома, бани, хозпостроек и тд. За задним забором поле еще примерно 17 соток. В данный момент на заднем поле растет трава. 

До границы участка асфальтированная дорога. Зимой чистится. 
До Волги пять минут пешком. Отличное место для отдыха, рыбалки, катания на снегоходе и тд.
35 км от города, дорога всегда хорошая.

Приезжайте, смотрите. Посмотреть можно даже без меня. Там все видно. Подъехать можно с двух сторон - и с улицы Рыбацкой и с улицы Молодежной. 

Реальному покупателю - небольшой обоснованный ТОРГ и проект бани с комнатой отдыха и летней кухней в подарок.

Документы на участок готовы, межевание проведено, один собственник. Чистейшая продажа - договор, деньги, МФЦ и за пару дней документы поданы на регистрацию. А ещё через пару недель он ваш.
ВНИМАНИЕ!!!! Строительный вагон продан. Цена за участок уменьшена на его стоимость!!!!!!!!!