Описание
Арт. 39119329 Продается отличный просторный дом с отдельно стоящей баней и открытой летней террасой. В микрорайоне Родной, село Кременкуль, Сосновский район. Год постройки 2016, строился профессиональной бригадой строителей, для себя.
Участок приватно граничит с лесом, что позволит максимально отдыхать от городской суеты.
Участок 9,6 соток, назначение земли: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Поселок под охранной, респектабельные соседи, асфальтированная дорога, видеонаблюдение, шлагбаум (пропускная система). Дороги освещены, есть детская площадка, много прогулочных пеших и велосипедных дорог.
Дом двухэтажный, площадью 181 м2, жилой площади 148 м2, пристроен капитальный гараж 33м2 с автоматическими воротами на одно авто.
Дом каркасный (утеплен эковатой+листы ГКЛ), снаружи обшит сэнгвич панелями. Фундамент винтовые сваи +опорные столбы, крыша металлочерепица.
Канализация септик, вода - скважина, глубиной 35 метров, качество воды отличное. Дом отапливается газом, установлены радиаторы отопления, электрический котел фирмы Bocsh. Дом обнесен забором из профнастила, установлены автоматические откатные ворота.
Планировочное решение.
1 этаж: прихожая, кухня-гостиная 44 м2, санузел, хозяйственное помещение (в нем расположена прачечная и котельная), выход на благоустроенную террасу.
2 этаж: три раздельные спальни площадью 23, 17 и 14м2, большая ванная комната с окном.
На первом этаже три больших панорамных окна, много света и воздуха, высота потолков 2,8 метров. На второй этаж ведет комфортная и безопасная деревянная лестница. Надежная входная дверь Торес, качественные белые межкомнатные двери. Электрический камин в кухне-гостиной добавляет тепла и уюта. На полу ламинат, потолки натяжные, установлены дорогие евроокна. На участке построена русская баня на дровах, с просторной комнатой отдыха и отдельной помывочной, отдельный септик под баню. Уютная беседка с мангальной зоной, сохранены березы и высажены молодые ели.
В доме остается кухонный гарнитур фабрики Линда, большой многофункциональный раскладной диван, бытовая техника Bocsh, обеденная зона, шкаф-купе, шкаф, два дивана, мебель для бани, мебель для летней террасы.
Добраться до микрорайона от круговой Шершни по направлению Северный-Вавиловец-Западный-Новый Кременкуль можно за 10 минут. Рядом расположена Боярская станица, Дарьино, Садовый, Рифей. Образовательные учреждения - школа и детский сад в п. Новый Кременкуль. Документы к продаже готовы, возможен любой вид оплаты, рассмотрим обмен на вашу недвижимость.
