Описание
Продается 2-х этажный комфортабельный, просторный, уютный коттедж 189 кв.м. в экологически чистом пригороде Челябинска (в центре с. Кременкуль, 500 м. до озера) 9 км. до города (8-10 мин), рядом остановка общественного транспорта – транспорт до города каждые 15 мин.
Улица, на которой расположен дом – тупиковая, посторонние машины не ездят. Вокруг поселка лес – летом грибы, ягоды.
Улицы асфальтированы и освещены. Рядом развитая инфраструктура: школа, 2 садика, стадион, хоккейный клуб, футбольное поле, поликлиника, МФЦ, Сбербанк, полиция, аптека, множество магазинов (в том числе КБ, строительный, СДЭК, Магнит, OZON, Wildberriеs). Обслуживание инфраструктуры за счет муниципалитета.
Коттедж построен по индивидуальному проекту и по законам Фен Шуй.
Стены 40 см. – газоблок «Инси», утепление ППУ, облицованы агаповским кирпичом. Крыша – мягкая кровля, утеплена. Перекрытия в доме деревянные. Дом строился для себя из качественных материалов. Высота потолков 2,80м., качественные пластиковые окна 76 мм. снаружи ламинированы под дерево.
Площадь дома: 189 кв.м., 7 комнат.
Коммуникации: Газ (котел Бакси), скважина 50 м. (насос grundhas), канализация 2 ямы +кольца на 1,5 м. и 2 м., электричество 380 Вт, интернет Интерсвязь, круглосуточное видеонаблюдение с камерами онлайн, Wi-Fi, охранная сигнализация.
1й этаж: прихожая 7,1 кв.м., холл 18,8 кв.м. с красивой лестницей на 2й этаж, санузел с душевой кабиной 3,4 кв.м., комната 12,7 кв.м., бойлерная 8,5 кв.м., гостиная и кухня 43 кв.м. с кладовой 3,9 кв.м. и выходом на просторную остеклённую террасу – где летом по утрам можно пить кофе и слушать пение птиц.
2й этаж: 3 большие спальни 22,5 кв.м., 19,5 кв.м., 17 кв.м., гардеробная 5,7 кв.м., большая, просторная ванная с джакузи.
3й этаж мансарда (70 кв.м. в «зеленку не входит») – можно использовать как комнату отдыха, спортзал и т.д.
Площадь участка 13 сот: сад с плодовитыми деревьями и кустарниками (яблоня, вишня, смородина, жимолость, облепиха, абрикосы, барбарис, крыжовник и др. декоративные кустарники), дорожки выложены тротуарной плиткой, просторная теплица 8 м. на 3 м., газон, дровница, навес из поликарбоната между домом и баней. Участок полностью огорожен.
Также на участке: ещё один гостевой дом-баня (отдельное здание 80 кв.м. - в нём баня 25 кв.м., комната отдыха, душ, парная), хозблок 15 кв.м. (в нём погреб), летняя кухня 40 кв.м.
На въезде - гараж 56 кв.м. на 2 машины с автоматическими воротами.
В доме остается: кухонный гарнитур (производство Италия – натуральное дерево, встроенная мебель, гардины).
Сделка проходит по сельской ипотеке. Кад. № 74:19:1111017:74.
Прекрасное место для жизни и отдыха со своей семьей, заезжай и живи.
