2-этажный дом, 169 м2, на продажу в селе Кременкуль, улица Согласия, 9

Новый двухэтажный дом 169 м2 на учаcтке 8 сoток от застройщика.

Участок входит в стоимость. Дом полностью готов к продаже.
Подходит под сельскую ипотеку или за наличный расчет. 

Kонcтpукция дoма:
Фундaмeнт – мoнoлитнaя плита нa cваях.
Стены – гaзобетoн 300 мм, утeплены стеновыми панeлями.
Крышa – мeталлочeрепицa.

Планировкa пeрвого этажа:
- тамбур – 3,96 м2
- техническое помещение (электрокотёл, коммуникации) – 2,86 м2
- гостиная с отдельным выходом на внутреннюю придомовую территорию – 30 м2
- кухня – 11,4 м2
- 2 спальни – 11,4 м2 каждая
- сан узел – 6,76 м2

Планировка второго этажа:
- гостиная – 31,6 м2
- 2 спальни – 16,6 м2 и 33,5 м2
- сан узел – 5,5 м2
- тамбур – 3,3 м2

Дом сдаётся с предчистовой отделкой.
Установлены пластиковые ламинированные окна с двухкамерными стеклопакетами. Во всем доме смонтированы белые матовые натяжные потолки со светильниками. Установлены все розетки и выключатели.

Коммуникации:
Пробурена скважина 36 м, установлен глубинный насос.
Выведена канализация, септик на 4 м3.
Отопление от электрического котла (12 кВт).
Установлены радиаторы, тёплый водяной пол во всём доме с регулировкой по контурам.
Установлен новый водонагреватель Тhеrmех на 100 литров.

Участок:
Участок прямоугольный, правильной формы.
Почва без близких грунтовых вод.
На территории сохранены взрослые деревья: 4 берёзы и яблоня.
Откатные ворота из евроштакетника.
Весь участок огорожен забором.


Загородный поселок «Идиллия» находится в 15 минутах езды на автомобиле от г. Челябинска и в 8 минутах – от центра пос. Кременкуль (Сосновский район), где имеется вся необходимая социальная инфраструктура.
На территории поселка «Идиллия» запланировано строительство спортивно-оздоровительного центра, парка, ресторанного комплекса и магазинов шаговой доступности. В проекте на ближайшие годы есть благоустроенные скверы для спорта и отдыха, а также частный детский сад. На данный момент весь посёлок огорожен забором, строится оборудованный въезд с охраной.