Описание
Прoдаетcя нoвый дoм, коттедж на озеpе Kрeменкуль, с вoзмoжноcтью выбopa плaниpoвки, дизайна, ремонтa и кoмплeктaции мебeлью под ключ!
Oзeрo Кремeнкуль являeтcя пpиpодным зaпoвeдникoм. Здеcь вы найдетe пecчаныe пляжи для зaгоpания и купания. Это идeaльное меcтo для рыбaлки, пpoведения ceмeйногo отдыхa или пикника с друзьями. Приезжайте и наслаждайтесь свежим воздухом и гармонией с природой уже этим летом!
О ПОСЕЛКЕ
Сосновский район, поселок Кременкуль расположен в 15 км от Челябинска (15 минут до центра города). Поселок благоустроен асфальтированными дорогами, освещением, игровой площадкой и центральной площадью. Комфорт жителям обеспечивает инфраструктура: детский садик и школа, аптеки, сетевые магазины, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs.
О ДОМЕ
Отличное предложение для семьи с детьми или самостоятельных взрослых.
Дом (ИЖС) одноэтажный без лестниц (безопасно для малышей и пожилых людей) по проекту прошедшему гос.экспертизу от аккредитованного застройщика подходит под льготную ипотеку от 3%.
Высота потолков 3 м (в черновой отделке).
Земельный участок 6 соток в собственности.
Общая площадь дома - 100 кв.м.
ПЛАНИРОВКА
Уютная студия+3 комнаты:
— кухня-гостиная 36 м.кв,
— мастер-спальня 18 м.кв,
— детская/гостевая/кабинет комната 13 м.кв,
— детская комната 12 м.кв,
— санузел 5 м.кв,
— холл 12 м.кв,
— техническое помещение 5 м.кв.
КОММУНИКАЦИИ
Все коммуникации автономные, заведены в каждый дом отдельно, позволяют проживать круглый год:
- разводка электрики по всему периметру,
- напряжение 15 кВт при сдаче дома в эксплуатацию,
- распределительный щит,
- теплый пол,
- электрический котел. Возможно установить второй газовый котел (догазификация самостоятельная или под заказ 20 000 руб.),
- канализация автономная с септиком;
- водоснабжение – скважина с насосом и обсадной трубой 45 метров.
КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ
Фундамент - Ростверк с обратной отсыпкой и заливкой плиты.
Стены из высоко качественного газоблока прочности 2,5 и плотности 400, что дает низкую теплопроводимость в соответствии с требованиями для Уральского региона. Дом термос!
Крыша с запасом прочности для гос.экспертизы, несущие балки 200 на 200. Черепица - новый материал Ондувилла.
ОТДЕЛКА
Стены - черновая штукатурка по маякам.
Окна пластиковые профиль 70 с ламинацией. Фурнитура производства Германия.
Дверь с терморазрывом.
Основа забора.
Предфинишная подготовка участка.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
- строительство террасы - керамогранит, доска 30 000 руб./м.кв,
- проект ландшафного дизайна,
- выполнение работ по ландшафтному дизайну.
ВИДЫ ОТДЕЛКИ
Возможно строительство с вашей произвольной планировкой и отделкой на выбор:
- черновая,
- предчистовая,
- чистовая дизайнерская,
- чистовая дизайнерская с мебелью под ключ.
ЦЕНА указана за дом в черновой отделке за наличный расчет.
Возможно приобретение в ипотеку (сельская ипотека, ипотечные программы с льготными ставками, IТ).
Помощь в одобрении ипотеки. «Трейд-ин» вашего жилья дорого!
Предложение ограниченное, выгодное и качественное!
Звоните сейчас! С удовольствием отвечу на вопросы, организую экскурсию сразу в три ЖК: "Гагарин", "Берег" и "Пляж".
