Описание
Аpт. 94729672 Зaгoродный комплeкс в «Родном»!
Eго cтоит oдин раз увидeть, чтoбы пpинять решeниe пo пoкупкe.
Предлагается к пpoдаже шикарный дoм плoщaдью 259 кв.м, (+ вторoй cвет) , отдельно стoящaя бaня 67,4 кв.м. (+32,6 м2 верандa) и гарaж нa 2 автомoбиля, выпoлнeнные в сoврeмeнном стиле нa учаcтке 16,2 сотки, pядoм c лeсом и кaрьеpом/озером.
Про ДОМ:
В доме огромные панорамные окна, просторные помещения, много света и воздуха. Высота потолков 1го этажа 3 метра, потолки гостиной – 5,5 метра, 2го - 2,8 метра. Веранда 30 м2 с настилом из окрашенной лиственницы.
Дизайнерский ремонт, где все продумано до мелочей. Дом построен «для себя», дополнительных вложений в ремонт не требуется. Свободная продуманная планировка, где мастер- спальня для взрослых со своим санузлом и гардеробной; 2 просторных детских комнаты, дизайн которых не оставит вас равнодушными; просторная гостиная с панорамным видом на участок; кухня – столовая; несколько санузлов; технические помещения. На втором свете - кабинет с уникальной подсветкой и окнами в пол.
Фундамент свайно-ростверковый с заглублением буро-набивной сваи 2,5 м, шагом 1,5 метра и ростверком 0,4*0,4 м. Наружние и несущие стены выполнены из пеноблока толщиной 400 мм с внешним утеплением минеральной ватой 100 мм и оштукатурены «короедом». Внутренние перегородки из пеноблока толщиной 150 мм. Перекрытия: 1й этаж – полы по грунту (бетонная стяжка)+полусухая стяжка (гидроизоляция, ЭППС 100 мм, труба теплого пола, стяжка 80 мм), чердачное перекрытие - стропильная система. Смонтирован септик с подключением к 5 точкам канализования в доме. Питание системы горячего водоснабжения происходит от газо/электро бойлера (200 литров).
Про БАНЮ:
Общая площадь - 100 кв.м. с верандой. Высота потолков - 3 метра. Выполнен качественный дизайнерский ремонт. В помещении расположены: русская парная, хамам, помывочная с душем и купелью, СУ, спальня, кухня. На веранде - кирпичная мангальная зона.
Фундамент - винтовые сваи 2,5 м, шагом 1,5 метра. Наружние, несущие стены и перегородки выполнены из окрашенного профилированного бруса. Перекрытия: 1й этаж – полы по лагам+бетонная стяжка (в банном отделении), чердачное перекрытие стропильная система. Смонтирован септик с подключением к 6 точкам канализования в доме. Питание системы горячего водоснабжения происходит от газобойлера (100 литров).
В доме и в бане:
Кровля – мягкая черепица «Шинглас». Водосточная система GL. Окна/двери – окрашенный ПВХ профиль 70. Смонтировано и запущено отопление дома по системе «теплый пол» от газового котла. Заведена водная магистраль, внутри смонтировано холодное/горячее водоснабжение до точек водоразбора. Присоединено по постоянной схеме электричество 30 кВт., 380 Вт.
Устроено 2 септика: для дома и для бани.
ГАРАЖ на 2 автомобиля с автоматическими воротами площадью 50 м2 выполнен из пеноблока толщиной 300 мм с внешним утеплением минеральной ватой 100 мм и оштукатурен «короедом». Технические характеристики аналогичны другим постройкам.
На участке произведена планировка и благоустройство: дорожки и стоянка автомобилей выполнены из полированного бетона. Устроен посевной газон. Произведено устройство скважины глубиной 62 метра с заглублением колодца на уровень промерзания грунта. Подготовлена бетонная чаша бассейна 7*3*1,6 метра с черновым оштукатуриванием. По участку разведена водная магистраль для полива. Участок огорожен с фронтальной стороны металлическим забором-жалюзи с калиткой и откатными воротами, по периметру - импрегнированная доска.
Документы готовы к продаже. Гарантируем юридическую чистоту и финансовую безопасность сделки. Федеральный Оператор Недвижимости Самолет Плюс окажет Вам бесплатное юридическое сопровождение сделки. Готовы оказать помощь в оформлении ипотеки на данный объект, возможна сельская, при наличии лимитов, и семейная ипотеки.
