Описание
Устали жить в маленькой, тесной квартире? Хотите, чтобы дети наслаждались природой и росли в чистой экологии? Есть отличное предложение по разумной стоимости!Безупречный 3-х этажный коттедж общей площадью 463 м2, c земельным участком в 12 соток.Коттедж расположен в экологически чистом районе в 20 минутах от Челябинска, в поселке Кременкуль, напротив озера Кременкуль.Этот дом станет уютным семейным гнёздышко для большой семьи с детьми.ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБЪЕКТА:Коттедж 2011 года постройки. Общая площадь дома составляет 463 м2, участок 12 соток. 6 жилых комнат, 2 санузла, кухня-столовая, парная, гардеробная комната в спальнях, жилой цоколь, бойлерная, теплый гараж на две машины, балкон, терраса.· коробка дома возведена из пеноблока, облицована кирпичом с двух сторон, общая толщина стены 66 см.;· двухскатная крыша, из натуральной металлочерепицы;· канализация яма на 40 кубов; · лестничный марш из стали, обшит массивом из натурального дерева;· автоматические гаражные ворота;· 2-х контурное газовое отопление + резервный (на отопление, и горячую воду);· разводка отопления проложена проложена по всему первому этажу, с эффектом теплого пола;· стены выровнены, отделаны декоративной штукатуркой;· перекрытия ж/б плиты;· теплый гараж, с автоматическими воротами, отдельный вход в дом;· скважина глубиной 35 м., с автоматической фильтрацией воды от "радон";· газификация.1-й этаж:· прихожая 14.1 м2, с выходом в гараж, · кухня-столовая 62.7 м2, со встроенной кухней и выходом на террасу;· кабинет 14.3 м2;· санузел гардероб;· теплый гараж 54.9 м2.· парная-хамам.2-й этаж:· большая игровая комната 53.6 м2;· спальня с гардеробной комнатой 23 м2;· спальня с гардеробной комнатой 18 м2· детская с гардеробной комнатой 19 м2;· выход на балкон 7 м2;· санузел в кафеле;ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ:· в каждой жилой комнате своя гардеробная, большой шкаф,· надежная входная дверь;· на полу кафель высшего качества, пробковое покрытие;· в гостиной подготовлена вытяжка под камин;· во всем доме пластиковые окна;· при продаже остается вся мебель (кухонный гарнитур, шкафы и многое другое);· в доме установлена парная-хамам, с комнатой отдыха, душевой на две лейки,· во всем доме натяжные потолки, двухуровневые дизайнерские потолки;· межкомнатные двери в одном стиле;· терраса, возможно выполнить как крытую беседку,· пожарная сигнализация на пульте, охранная сигнализация;· интернет и кабельное телевидение "РОСТЕЛЕКОМ";· автоматические ворота во двор, в гараж;· два резервных электрокотла;· система фильтрации воды от "Радона";· облагороженная территория (тротуарная плитка, участок по дизайн проекту);· плата коммунальных платежей в отопительный сезон составляет до 5000 руб. в месяц.Коттедж находится в идеальном состоянии, за домом ухаживают, и поддерживают в исправном состоянии.ИНФРАСТРУКТУРА:· участок с домом расположен в центральной части квартала, по тупиковой линии (тихая, не проездная улица), напротив озеро Кременкуль;· во дворе за домом прекрасный сад с плодовыми посадками, беседкой, мангальной зоной, теплицей;· в поселке очень тихо, не слышно шума проезжающих маши по трассе;· порядочные, адекватные соседи;· школа, детский сад;· поликлиника;· продовольственный магазин;· в шаговой доступности озеро Кременкуль, купание, рыбалка,обустроенный пляж;· на протяжении всего маршрута из города - хорошая асфальтированная дорога до дома.Документы для продажи готовы.При покупке данного объекта Агентство Недвижимости "Житеево" гарантирует:· сопровождение сделки под ключ;· гарантия юридической чистоты;· получить одобрение на ипотеку на самых выгодных условиях;· подготовку технической документации на недвижимость.Звоните в любое время, обращение и консультация бесплатно. Рассмотрим удобный вам вид расчёта."Центр Недвижимости и ипотеки "Житеево"Ваш специалист по продажи загородной недвижимости, Иван.#объект в нашей базе №9708419#
