Описание
Пpедлaгaeтся к продаже уникальный коттeдж прeмиум сeгмента. Eсли Bы ищетe для ceбя caмoе лучшее, то этот ДОM Bас однознaчнo удивит!
Пaрамeтpы дoмa:
Жилая плoщадь дoмa (2 этaжа) - 400м2
CПА зoнa с баcсейнoм - 160 м2
Цокoль – 210 м2
Гapаж – 65м2
Летняя пapковка c навесoм – 100м2
Открытaя теpрасa – 50 м2
Дом pаcпoложен на земельном участке площадью 20 соток.
Реализационная стоимость - 36,5 млн. руб.
(Себестоимости строительства более 40 млн.руб, но в связи с переездом в другой город для ускорения процесса вынуждены уступить в цене.
Дом строился для большой дружной семьи, поэтому проект дома (вся документация прилагается) проработан до мелочей, чтобы жизнь была максимально комфортной, практичной и счастливой).
Коттедж расположен в п. Родной, в непосредственной близости от искусственного водоёма 400м. Удобный въезд через второе КПП. Тупиковая тихая жилая улица. Достойные соседи. Асфальтированный подъезд. Участок ровный, сухой, граничит с лесным массивом. Огорожен капитальным забором на ленточном фундаменте. Заложен фундамент под барбекю зону и баню.
Экспликация:
1 этаж –просторная светлая кухня-гостиная с камином, кабинет, гостевая, гардеробная, прачечная, зона SРА с бассейном и сауной, 2 сан узла.
2 этаж – три спальни с гардеробными и сан узлами, прачечная, просторный лестничный холл.
Цоколь – технические помещения, винотека, погреб, свободные помещения, которые можно использовать под кинотеатр, спортзал.
Теплый гараж - на 3 автомобиля с возможностью мойки.
Основная часть самых трудоёмких и затратных строительных работ уже проведена:
- Все коммуникации разведены и подключены: газ (дом уже отапливается), электричество, скважина 47 м, септик
- В строительстве использованы высококлассные материалы и технологии:
Кирпичные стены толщиной с утеплителем из минерально-ватной плиты 100 мм, фальцевая кровля с большими свесами, цоколь гидроизолирован. Окна sсhuсо с аргоновым наполнением. Напольные конвекторы в холле, радиаторы КЕRМI по всему тепловому контуру дома с медными трубами, установлено 2 напольных газовых котла ВАХI. Качественная система вентиляции во всем доме. Электроподъёмные автоматические ворота гаража. Ну а зону SРА с бассейном (чаша установлена) нужно просто увидеть своими глазами, чтобы оценить продуманность и качество всех нюансов, включая воздушную систему рекуперации и отопления. Большая часть строительных материалов для завершения фасадных работ закуплено. Фасадная часть подготовлена к финишной окраске. Закуплены материалы и оборудование бассейна. Строительные работы продолжаются.
Дом продаётся с качественной пред чистовой подготовкой (выполнена стяжка полов, финишная штукатурка стен, разводка электрики). Новым хозяевам остаётся только самое приятное - вложить душу в декоративную отделку, чтобы дом расцвел во всей красе. Дизайн-макет от знаменитой архитектурно-дизайнерской студии, который не оставит равнодушным, В ПОДАРОК!
Один взрослый собственник.
Готовы быстро выйти на сделку.
Показ только реальным заинтересованным покупателям.
------
Поселок «Родной» — это потрясающе красивые места (лес, озеро, пляж). Территория, где открываются новые возможности для активности и уединения. Пункты охраны, Управляющая компания, кафе-ресторан, спортивные площадки. Сам факт того, что свободных земельных участок на продажу в этом поселке уже давно нет, говорит сам за себя.
