1-этажный коттедж, 133 м2, на продажу в селе Кременкуль

Новый дoбpoтный кoттедж для постоянного пpоживaния, удачнo спроектирoван для бoльшoй и дpужнoй cемьи. Располoжен в пoсeлке Белыe Poсы рядoм (располoжeн в 9-ти км oт Шepшневcкoй плoтины, нaпpoтив Kрeмeнкуля, гpaничит c п. Poдной).

Oбщeй площадью 133.6 м2 в 1-ин этaж (высотa пoтолков 3.3м): прихoжaя/xoлл 13.6м2, котельнaя/xoз. пoмещение 8.7м2, с/у 1.5м2, ванная комната с с/у 7м2  кухня-гостиная 40м2 с выходом на террасу 13м2 во внутренний двор, 3и отдельные спальни 14.4, 16.6 и 12м2.

Материалы и конструктив:

- фундамент: ростверк по бурозаливным сваям глубиной 3.5м, полы армированная плита;

- стены: наружные выполнены из газоблока «ИНСИ» толщиной 300мм + утепление минплитой 50мм + облицовка керамическим кирпичом «КЕММА»;

- кровля:  четырёхскатная, мягкая черепица «Shinglаs» с горизонтальным утеплением 200мм и системой водоотлива;

- окна: профиль 70мм 2х камерный стеклопакет (кашированный с наружной стороны);

- металлическая уличная входная дверь с терморазрывом;

- по периметру забор из профнастила на бетонном ростверке и кирпичными столбами с фронтальной стороны, ворота и калитка (установим в эту же стоимость!).

Коммуникации:

- эл-во 15кВт;

- магистральный газ подведен к границе участка;

- водоснабжение заведено в дом, от скважины, глубина 30м;

- канализация автономный септик (биологическая станция);

- вентиляционные каналы;

- в поселке высокоскоростной проводной интернет (оптоволокно) и ТV;

При необходимости и за адекватную стоимость доведём до предчистовой отделки с учётом ваших пожеланий (обсуждается дополнительно и индивидуально):

- отопление (с установкой котла отопления с разводкой тёплых полов по всему дому с регулировкой по контурам и дистанционным управлением со смартфона);

- разводка проводки под освещение и ТV, по помещениям;

- подвод воды и канализации к мокрым точкам;

- стены оштукатурим по маякам с армирующей сеткой;

- чистовая финишная полусухая стяжка пола.

В поселке: охрана, пропускной режим, собственный благоустроенный пляж на берегу озера Большой Кременкуль, рядом лес, детские и спортивные площадки. Экологически благоприятный район. Соседи с 2-х сторон. Земельный участок 6.2 сотки  – в окружении лесного массива.

Отличное уединённое место для постоянного проживания в непосредственной близости от города и в тоже время отдыха от городской суеты.

Собственность на земельный участок и жилой дом. Предложение от надёжного застройщика с опытом в строительстве более 4 лет. Строительство осуществлялось, согласно принятых норм и СНиПов, с грамотным и очень ответственным подходом, при необходимости предоставим фото этапов строительства.

Данный объект можно приобрести по ипотеке, с помощью материнского капитала, все виды жилищных сертификатов. В качестве бонуса, безвозмездно поможем с одобрением кредита на выгодных условиях. При необходимости окажем помощь в реализации вашей недвижимости.

За подробностями и записью на просмотр обращайтесь по указанному телефону.