Описание
Новый кoттедж, для поcтoянного проживания, cпрoектиpoвaн в одном урoвне для бoльшoй и дpужнoй cемьи. Располoжeн в пocелкe Кpeменкуль (в 10-ти км oт Шершневcкoй плoтины, нoвaя нaрeзкa нa въездe в Крeмeнкуль нeдалекo от pазвилки нa п.Рoднoй).
По проeкту (выcoтa потoлков 3.2м), oбщей площaдью 146.2м2:
- куxня-гoстинaя 48.3м2 с выходом на крытую террасу 10м2 во внутренний двор;
- 3-и спальни:15.7, 13.6 и 13м2;
- ванная комната с с/у 5.8м2;
- гостевой с/у 2м2;
- гардеробная/постирочная 4.3м2;
- котельная 2.8м2;
- холл/коридор 17.5м2;
- крытое крыльцо 7.2м2.
Коммуникации:
- эл-во 15кВт, установлен импульсный счётчик (тех.условия, прямой договор с УСТЭК);
- водоснабжение заведено в дом подводка воды ко всем мокрым точкам (скважина глубина 40м, установлен глубинный насос);
- канализация автономная (2е выгребные ямы с переливом 9м3), подведена во все с/у, котельную и на кухню;
- вентиляционные каналы в с/у, в котельной и на кухне;
- в поселке высокоскоростной проводной интернет (оптоволокно) и ТV;
- магистральный газ недалеко от участка (есть возможность подать заявку на догазификацию);
Материалы и конструктив (входят в комплектацию дома и указанную стоимость):
- фундамент: ростверк по бурозаливным сваям глубиной 3.5м (полы обратная засыпка с гидротромбовкой, водяной тёплый пол по всему дому, полусухая стяжка пола, все готово под укладку финишного напольного покрытия), уличная отмостка по периметру;
- стены: наружные выполнены из газоблока «ИНСИ» толщиной 400мм (с армирующими поясами) + облицовка кирпичом;
- кровля: четырёхскатная, мягкая черепица с горизонтальным утеплением 200мм и водоотливами;
- большие панорамные окна: 2-х камерный стеклопакет, профиль 70мм;
- электрическое водяное отопление (индивидуальный настенный эл.котел отопления с разводкой тёплых полов по всему дому с регулировкой по контурам);
- металлическая уличная входная дверь с терморазрывом;
- забор по всему периметру участка, откатные ворота, калитка.
*доделывается при необходимости (в указанную стоимость не входит):
- разводка эл.проводки под освещение/розетки и ТV, по помещениям (с учетом пожеланий заказчика);
- финишная штукатурка стен по маякам (под оклейку обоев);
Большой земельный участок 14 соток – в окружении березового леса, выровнен и отсыпан, минимум соседей вокруг!
В шаговой доступности: продуктовый магазин, автобусная остановка, оз. Большой Кременкуль, с. Кременкуль с развитой инфраструктурой. Экологически благоприятный район. Отличное место в непосредственной близости от города и в тоже время отдыха от городской суеты. Строительство осуществлялось, согласно принятых норм и СНиПов, с грамотным и очень ответственным подходом.
Торг возможен - обсуждается индивидуально, в т.ч. зависит от формы оплаты!
Собственность на земельный участок и жилой дом, можно приобрести по ипотеке, в т.ч. по сельской, с помощью материнского капитала, все виды жилищных сертификатов. В качестве бонуса, безвозмездно поможем с одобрением кредита на выгодных условиях. При необходимости окажем помощь в реализации вашей недвижимости. За подробностями и записью на просмотр обращайтесь по указанному телефону.
