Описание
Коттедж в с. Кременкуль, на берегу озера с красивым видом.
Построен по индивидуальному проекту, в классическом архитектурном стиле.
Локация:
Село в Сосновском районе, на берегу оз. Большой Кременкуль.
Основные преимущества:
- благоприятная роза ветров, отдалённость промышленных предприятий;
- тихая, спокойная улица с минимальным трафиком;
- развитая инфраструктура (садики, школы, поликлиника, сетевые магазины;
- в 5-ти минутах конноспортивный комплекс "Рефей" (бассейн, парк, лыжи)
- стабильные энергосети;
- удобная транспортная развязка (10 минут до города по 4-х полосной идеальной дороге);
- асфальтированная улица до дома;
- в шаговой доступности озеро с благоустроенным пляжем;
Земельный участок:
- 12 соток, расположен на второй линии от озера;
- ландшафтный дизайн (газон, голубые ели, плодоносящие деревья и вымощенные тротуарной плиткой дорожки);
Технология строительства:
- фундамент монолитная плита + блоки ФБС, которые являются стенами полноценного цокольного этажа;
- стены кирпич+пеноблок+кирпич, совокупная толщина 660 мм.;
- перекрытия всех этажей - ЖБ плиты;
- кровля металлочерепица европейского производства;
- кирпичный 2-метровый забор по периметру дома, ворота с электроприводом.
Планировка:
1. цокольный этаж (112 кв. метров):
- техническое помещение (оборудование для отопления и водоснабжения);
- помещения свободного назначения;
2. Гараж на 2-3 автомобиля (60 м2, ворота с электроприводом, смотровая яма)
3. Первый этаж (140 м2):
- кухня-гостиная с выходом на террасу;
- кабинет;
- холл +гардеробная;
- хамам, душ, комната отдыха, санузел;
- терраса.
4. Второй этаж (169 м2):
- холл;
- 3 спальни с собственными гардеробными помещениями;
- спортзал с отличным видом на озеро;
- бильярдная (53,6 м2)
Коммуникации:
- газ (труба проложена по участку подземным способом);
- электричество 25 кВт;
- скважина 30 метров (система очистки от мех. примесей и радона, центробежный насос в цокольном помещении);
- септик 40 м3;
- дренаж по периметру участка (сливные лотки);
- интернет и телевидение Интерсвязь;
- водяные теплые полы по 1-ый этаж и 2-этаж (бильярдная и санузел);
Совокупные платежи за всё до 10.000 в самый холодный месяц!
Материальная безопасность:
- видеонаблюдение по периметру домовладения;
- охранная сигнализация ЧОП "ЩИТ";
Важно!
Все этапы строительства зафиксированы фотоотчетами. Объект построен из качественных материалов опытными специалистами под тщательным контролем. Полный пакет проектной документации и паспортов на оборудование.
Дом укомплектован мебелью, оборудованием и техникой. Выполнена отделка из качественных материалов. Обременений нет, ипотека возможна.
Купив готовый дом сейчас, вы сэкономите деньги, время и нервы на выбор участка, проектирование и строительство!
