Описание
Продаётcя загорoдный дом в живописном пoсёлкe Криуши. Hаxoдитcя на беpeгу peки Bолга в 150 метраx oт бepегoвой линии. Из Lounge зоны нa втором этaжe откpывaeтся шикapный вид нa Вoлгу, горoд, лeснoй массив и запoвeдную зону гopы Арбуга. Дом нахoдитcя в 35 минутах езды oт горoда пo аcфальтиpованной дороге сквозь живописные места Волжского побережья. Посёлок отличается развитой инфраструктурой. Маршрутное такси по расписанию. Множество магазинов в центре посёлка, продуктовые, строительные, хозтовары, Магнит. Одна из лучших школ в области, детский сад. Криушинский залив отличается отменной зимней и летней рыбалкой. Чистый воздух, рассветы и закаты сделают Вашу жизнь в этом доме спокойной и замечательной.
ОБ УЧАСТКЕ:
Участок 0,35 гектара огорожденный, выровненный в плоскости с плодородным слоем чернозёма. Основная территория засаженна молодыми деревьями, елями и цветами. Остальная площадь засеяна газонной травой. Для полива растений по территории проложена система орошения с накопительной ёмкостью. Водоснабжение дома из собственной скважины с системой очистки воды и обратным осмосом. Территория освещена декоративными фонарными столбами. Дорожки вымощены диким камнем лемезит Бордо. Беседка с мангалом, детская игровая площадка с летней и зимней горкой, вольер, хозяйственный блок из 20 футового морского контейнера.
О ДОМЕ:
Общая площадь дома 160 квадратных метра. На первом этаже просторная и светлая гостиная 32 квадратных метра, с витражными окнами и видом на весь приусадебный участок и Банный комплекс , уютная кухня из массива дуба, прихожая, гардероб, газовая котельная, санузел с душевой кабиной. На втором этаже расположена ещё одна гостиная с выходом на балкон, уютная спальня, светлая детская, ванная комната с итальянской джакузи для двоих. Также есть чердачное помещение для хранения вещей.
Экономичная система отопления с тёплыми полами на первом этаже и алюминиевыми радиаторами на втором будет хранить домашнее тепло в самые морозные зимние вечера.
Отделка на первом этаже сделана в сдержанном классическом стиле в постельных тонах. Отделка второго этажа современными материалами превращает комнаты в уютное место для отдыха. Фасад здания утеплённый и выполнен декоративной штукатуркой. Система GSМ сигнализации на базе Кситал будет оповещать о всех процессах происходящих в доме и в других строениях. Система видеонаблюдения всего участка и подъездного пути к дому.
О БАНЕ:
Банный комплекс площадью 110 м² из рубленого и отёсанного бревна хвои включает в себя большой каминный зал с современной кухней и буковым столом на 14 персон. Особое внимание в бане уделено прекрасному виду на дом, участок и природный ландшафт через витражный фасад из алюминиевого профиля с тёплыми окнами и двумя выходами на террасу ведущую к комнате для гостей с одной стороны и к парной с комнатой отдыха с другой стороны. Продуманная система вентиляции и кондиционирования спасёт вас от жары в летнее время года. Гостевая комната с двухместной еврокроватью и гардеробной на входе. Газовая котельная с санузлом и электроуправлением комплексом и парной. Комната отдыха с воздушным как облако диваном и огромной плазмой. Парная сделана по всем нормам и секретам старых банщиков, поэтому время в ней кажется вечностью и хочется ещё и ещё поддавать пар эвкалиптовым веничком. На выходе из парной вас ждёт тропический душ который освежит и придаст бодрости и сил. Для любителей солений и маринованных запасов в бане есть объёмный погреб. Полы во всём комплексе сделаны тёплые, поэтому ваши ноги всегда будут согреты. Также в бане есть чердачный этаж где можно хранить банные веники и другие вещи. Комплекс отшлифован и законопачен мастерами из Кирова. Отделка внутри и снаружи выполнена экологически чистыми лакокрасочными материалами финской компании Тikkurilа. Прямо у бани расположен открытый летний бассейн 4,5х3,5 м. Чаша из бетона марки 300 и армирована по кругу. К сожалению пока не достроен, но в качестве бесплатного бонуса есть проект. В общем ещё много плюсов можно написать в объявлении, потому что строили для себя и вкладывали душу в каждую мелочь. Но причиной продажи послужила смена нашей локации. Звоните, пишите, отвечу с удовольствием на все интересующие Вас вопросы.
