Участок под ИЖС, 6.15 сот. на продажу в селе Кроянском

Продается земельный участок 6,15 соток в пригороде Туапсе- в селе Кроянское, мкр. Ромашка, в 3 км от морского пляжа Гизель-Дере, до Туапсе 1,5 км, до центра города 5 км. 
Великолепная возможность для строительства жилого или гостевого дома.
Собственность, назначение земли- земли населённых пунктов, для ИЖС. 
В шаговой доступности остановка общественного транспорта.
Расположен в 90 м от федеральной трассы Джубга-Сочи, имеется хороший подъезд с дороги на Гизель-Дере, отсыпана площадка для парковки. Участок в 7 метрах от асфальтной дороги, вытянут вдоль дороги размером примерно 17 м. Х 36 м., по уровню ниже дороги, имеет лёгкий уклон, спокойный рельеф. 
Имеется второй подъезд со стороны ст. Ромашка.
Зарос частично пролеском, надо чистить.
Коммуникации: электроснабжение- по границе участка, вода- надо бурить скважину и делать септик для водоотведения.
Район газифицирован, подключение предполагается. 
На границе участка реликтовый лес. Особенный и очень комфортный микроклимат. 
Молодой, перспективно развивающийся район.
Школьников возит школьный автобус- 4 км в с. Дзеберкой, либо 2,6 км в школу N 8 на Звёздной в Туапсе. 
Продуктовый и хозяйственный магазин, кафе в 100м.
В Гизель-дере тихий и многолюдный пляж, самое чистое море в округе. Тут же дайвинг с подводной охотой. 
Приобретение недвижимости на Черноморском побережье в курортном месте всегда выгодное инвестирование и всегда в цене.
Реальному покупателю- разумный Торг.