2-этажный дом, 142 м2, на продажу в селе Круглом, улица Солнце Свободы, 100

Читайте пожалуйста внимательно описание, прежде чем звонить и смотреть!
Всего в 30ти минутах езды от Воронежа продаётся УСАДЬБА в составе:

земельного участка 80сот, земли поселений, 
жилого строения (80 кв. м.) + подсобные неотапливаемые помещения (62кв.м.)
на 1 этаже кухня-гостиная, хоз. помещение, гостевая неотапливаемая комната (без окон), туалет, ванная
на 2 этаже ВСЕГО ДВЕ СПАЛЬНИ, кабинет, туалет, ванная.
План строения прилагаю. Смотрите фото.
Отделка 2009 года. Требуется косметический ремонт.
Также в наличии: мастерская (105 кв.м.), капитальный подвалл (216 куб. м.) с шахтой под лифт, теплица (90 кв.м.), гараж (100 кв.м.). Все эти помещения соединены с жилым строением.
Усадьба расположена на опушке дубового леса в 30 км от г. Воронеж, в 1 км от станции Колодезная Каширского района, в с. Круглое В селе общественный транспорт (автобус, маршрутка, электрички), школа, детский сад, магазин в шаговой доступности. 
Ограждение Металлический забор. Подведены все коммуникации (газ, электроэнергия, водоснабжение - собственная скважина) На земельном участке посажен фруктовый сад. 
Возможна также продажа соседнего прилегающего земельного участка (2Га.) с отдельным кадастровым номером, по отдельному договору, по договорной цене. Все документы оформлены согласно законодательству РФ.