Описание
Новый уютный дом в пригороде Ростова, Крым / Чалтырь ,12 км по трассе и через 10 минут вы уже в своём доме.Можно подъехать как со стороны Северного жилого массива так и со стороны Западного, через Таганрогское шоссе. Дом расположен в посёлке Крым, он находится рядом с Чалтырем, точнее является его продолжением. Район элитной современной застройки, респектабельные соседи. Живописное место. Дом построен из автаклавного газобетона плотностью 500, произведённого по технологии Masa Henke, Германия. Штукатурка фасадная в два слоя с сеткой, сверху декоративная штукатурка короед Knauf, цвет натуральный. Все коммуникации включая газ, электроэнергию и воду, а так же радиаторы отопления, двухконтурный настенный котёл, электропроводку и все канализационные сливы. Система отопления с возможностью регулировки этажей по отдельности. Предусмотрены выводы и сливы под стиральную машинку и место для установки резервного бака с водой либо душевой кабины на первом этаже в котельной. Линия оптико-волоконного Интернета проходит по улице, есть возможность подключиться. Комфортная планировка: Первый этаж - коридор 5,5 кв.м. с местом под шкаф купе, котельная -прачечная- 3,6 кв.м., кухня/гостиная - 49,2 кв.м., ванная комната - 4,9 кв.м.Возможно выделить комнату на первом этаже. Второй этаж - холл 4,3 кв.м., ванная комната - 7,1 кв.м. и три спальных комнаты - 19,4/11,7/14,6 кв.м. Высота потолков -2,75 м. Перекрытие - монолитная железо-бетонная плита. Потолки второго этажа - ГКЛ, утепление 15 см с паро - ветро изоляцией. Шпатлёвка стен и потолков под обои. Лестница из металла обшитая фанерой. Качественная дверь, российского производства с утеплением. Кровля из металла (профлист), окна металлопласт. из профиля класса "А" с улучшенной фурнитурой. Сделана отмостка по периметру, ступеньки на входе и на выходе с с задней части дома,бетонная площадка - паркинг для автомобиля, ворота и калитка. Фасад участка из проф листа, а так же забор по периметру. До асфальта 120 м. Продуктовые магазины в шаговой доступности, аптека, мясная лавка, Детская площадка, автомойка, недалеко Детские сады и школы как Крымские, так и Чалтырьские, поликлиника, районная больница. Вся инфраструктура районного центра ( Чалтыря ). Место перспективное. Цена указана за наличный расчёт. Подробности по телефону. Продажа от застройщика, без комиссий. Ипотека, Мат. капитал. Документальное сопровождение сделки. Дома / коттеджи / пригород / Ростов-на-дону / Чалтырь / Крым.
