Описание
В продаже 2-ух этажный Дом 103 кв.м. на земельном участке 3,6 соток.
В 12 минутах езды от Ростова, как сo стopоны Cевeрнoгo жилогo мacсивa тaк и сo cторoны Зaпaднoго, чepез Таганpогское шoccе.
Дом расположен в посёлке Крым, рядом с Чалтырем.
Дом построен из автаклавного газобетона плотностью 500, произведённого по технологии Маsа Неnkе, Германия.
Штукатурка фасадная в два слоя с сеткой, сверху декоративная штукатурка короед Кnаuf, цвет натуральный.
Все коммуникации подключены, а также установлены радиаторы отопления, двухконтурный настенный котёл, подведена электропроводка и все канализационные сливы.
Система отопления с возможностью регулировки этажей по отдельности. Предусмотрены выводы и сливы под стиральную машинку .
Комфортная планировка:
Первый этаж - коридор 6,3 кв.м. с местом под шкаф купе, холл - 4,6 кв.м, ; спальня 10,5 кв.м, кухня -11,4 кв.м, гостиная -19 кв.м., ванная - 5 кв.м.
Второй этаж - холл 6 кв.м. (с кладовкой) и две спальных комнаты - 18/15,5кв.м.
Перекрытие - монолит железобетон.
Потолки второго этажа - ГКЛ, утепление 15 см с паро - ветро изоляцией.
Шпатлёвка стен и потолков под обои.
Лестница из металла обшитая фанерой.
Качественная дверь, российского производства с утеплением.
Кровля из металла (профлист), окна металлопластиковые .
В шаговой доступности вся инфраструктура.
В октябре 2023 года будет завершено строительство современного парка отдыха с зонами воркаута.
Звоните! Покажу объект вживую и отвечу на все интересующие вопросы!
✔️ Продажа осуществляется через Агентство Недвижимости "ЯРД".
Агентство недвижимости "ЯРД" 11 лет на рынке.
Мы поможем Вам профессионально решить любой вопрос, связанный с покупкой или продажей недвижимости.
Проверим юридическую "чистоту" объекта и продавца по 8 инстанциям.
Подадим заявку на ипотеку в несколько банков из нашего офиса и расскажем как вернуть до 650т.р. с покупки объекта.
