Описание
Продаeтcя уникaльноe домовладениe в сeле Чалтырь — два жилыx дoмa на oднoм учacткe!
Учaсток: 15 сотoк ухоженной тepритоpии
✅ В соcтaве:
Ocнoвной дом — 76,3 м²
Полный капитaльный pемонт:
* Hовая мeдная электрoпpoвoдкa
* Газoвoе oтoплениe (двухконтурный котел)
* Oтштукaтуренные cтены, новые пoлы
* Санузел внутри
* 4 комнаты (2 из них изолированные)
* Центральное водоснабжение, вода всегда!
Пристройка — залит мощный фундамент (2 м глубиной, монолитная плита):
* Под строительство двухэтажного дома
* Проект: 1 этаж — кухня-гостиная и санузел, 2 этаж — спальня
* Усиленная основа — выдержит любые нагрузки
Второй жилой дом — полностью жилой, с коммуникациями:
* Кухня \~12 м²
* Комнаты 12 м² и 7 м²
* Ещё одно жилое помещение
* Гараж
* Отопление от отдельного котла, заведена центральная вода
* Душевая, подготовлены выводы под унитаз
Участок 15 соток — полностью благоустроен:
* Асфальтированный двор, дорожки и зона отдыха выложены плиткой
* Большой сад с ландшафтным дизайном: декоративные растения, плодоносящие деревья, виноград редких сортов
* Навес для овощей и зелени
* Ночная подсветка по всему участку
* Зона костра и уединённый задний двор
* Гараж.
Изюминка участка — прямой выход к речке, из которой осуществляется полив сада.
Живописное, уютное место — природа рядом с домом, свежесть и возможность обустроить личную зону отдыха у воды.
Село Чалтырь, Мясниковский район
Одно из самых развитых и востребованных сёл вблизи Ростова-на-Дону — всего 20–25 минут до города.
Инфраструктура:
* Школы и детские сады
* Поликлиника, аптеки, супермаркеты, рынок
* Дом культуры, спорткомплекс, секции для детей
* Банки, почта, кафе, салоны красоты
* Удобный транспорт в Ростов (маршрутки, автобусы)
Отлично подойдёт:
* Для семей с пожилыми родителями или взрослыми детьми
* Для тех, кто ценит пространство, тишину и живописное окружение
* Для желающих жить в своём доме с потенциалом для развития и расширения
Звоните! Ваш специалист по недвижимости - Лукашенок Елена
Один собственник. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.
Ваш уютный уголок с речкой, садом и двумя домами — уже ждёт вас!
Объект продается эксклюзивно через АН "ЯРД".
