Участок под ИЖС, 6.2 сот. на продажу в селе Крымская Роза

Продаются 2 участка коммерческого назначения на 1-й линии, вдоль трассы Таврида в с.Крымская Роза!
Участки правильной формы, без уклона, размером 20х30 метров каждый. Между участками расстояние 30 метров. Расположены вдоль, трассы Таврида и заселенного жилого массива.
Характеристики каждого участка:
1. Размер – 20 метров по фасаду вдоль трассы, 30 м в глубину;
2. Зонирование: Общественно-деловая зона О-1;
3. Площадь каждого участка 623 кв.м.
4. Расстояние между участками 30 м(между ними муниципальная земля около 1000 кв.м);
5. Расстояние от границы до жилого дома более 20 м;
6. Расстояние до ФТ «Таврида» - 50м.; до съезда – 20 м;
7. Коммуникации – рядом.
Участки предназначены для размещения на них объектов капитального строительства в соответствии с допустимым ВРИ (наиболее привлекательные):
1. Основные ВРИ по ПЗЗ: 4.1. Деловое управление; 4.3.Рынки; 4.4. Магазины; 4.5; 4.6.; 4.7 Гостиничное обслуживание; и прочие;
2. Вспомогательные по ПЗЗ: 4.9/ 4.9.2
3. Условно-разрешенные ВРИ: 2.7.1/ 3.2.1/3.4.1./3.4.2/4.2/4.9.1.1./4.9.1.2./4.9.1.3/и прочие.
Заключен договор аренды с администрацией до ноября 2028 года, арендная плата составляет всего 7244 руб./мес. За каждый участок.
При покупке 2х участков сразу - торг.
Звоните, организуем просмотр!!!
Номер объекта: 11233504
 Доп. описание: водоснабжение: скважина, канализация: септик
Номер в базе: 11233504. Район: Крымская Роза с.(Белогорский р-н)