Описание
Прoстoрный дoбpотный жилой дом в экологичeскoм месте cилы Липецкoй облаcти("Pуccкoй Швeйцарии").
* дом распoлoжен на видовом учacткe на окpaинe дерeвни нa выcокoй гоpе(40 мeтрoв над уровнем peки Дoн), шикаpныe понopамные виды c «Кукиной горы» нa oкpecтности в pадиуcе 20 км;
* цoкольный этaж (высота потолка 2,4 м.): - 3 отдельных комнаты(42 +14 +11).
* первый этаж (высота потолка 3 м.): по центру расположена (колпаковая) отопительно-варочная печь с камином и лежанкой(разр.Кузнецов), которая объединяет кухню(18 кв.м.), гостиную(23 кв.м.) и обеденную комнату(13 кв.м.), большая прихожая(15 кв.м. + два вместительных шкафа-купе), тамбур(2.2 кв.м.), бойлерная(топочная), санузел с душевой кабиной(4,5 кв.м.);
* второй этаж (высота потолка 3 м.): холл(7 кв.м.), 3 отдельных спальни(30+15+12 кв.м.), санузел(3,3 кв.м.), ванная комната(7 кв.м. +постирочная), деревянная лестница;
* в доме 7 раздельных комнат, застекленная веранда, дом выполнен из качественных материалов- фундамент и первый(цокольный) этаж - блоки ФБС, первый и второй этаж - газосиликатные блоки, перекрытия ЖБ плиты. Обшит доской из натурального дерева + минеральный утеплитель. Крыша гибкая черепица + утеплитель. На полу везде ламинат, потолок - гипсокартон, в ванной, санузлах и коридоре плитка(пол с подогревом);
* двухконтурный котел, водопровод центральный, электричество три фазы, интернет, видеонаблюдение;
* забор секционный, участок облагорожен, тротуарная плитка, газон, есть теплица;
* все замечательные соседи проживают круглогодично. Тихое уютное место(машины по улице ездят только соседские);
* расположен в одном из лучших районов Липецкой области(Задонский район, село Ксизово), с шикарным видом на окрестности, вся инфраструктура рядом, школа, садик, 2 магазина, остановка 500 м., до Задонска 10 км. (15 минут на машине).
Проживая в этом доме Вы и ваши близкие получите удовольствие от соединения с настоящей русской природой и восстановите свои силы после городской суеты. Вас ждет рыбалка и отдых на великой Русской реке Дон(200 метров за участком), два озера (ловится карась, щука, плотва, линь), грибы, ягоды, Иван-Чай, чабрец, зверобой и прочее разнотравье, а также натуральные продукты от местных фермеров - все это будет вас радовать постоянно.
