Описание
Продаю одноэтажный дом 2014г. постройки в коттеджном поселке Солнечная долина (с. Кстинино) для круглогодичного проживания. Продажа от собственника. 1 собственник, без обременений. Свободная продажа.
В доме 3 комнаты - спальня (12кв.м.), жилая комната (12 кв.м, возможно использование в качестве детской), кухня-гостиная (36 кв.м.), санузел, бойлерная, прихожая.
Отделка: ламинат, обои, натяжные потолки, межкомнатные двери от компании «Краснодеревщик», в ванной и бойлерной кафель.
Дом готов к заселению, остается вся мебель и техника:
- кухонный гарнитур, встроенная вытяжка, варочная панель на 4 комфорки, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник.
- диван, двуспальная кровать.
- 2 шкафа-купе, стенка, рабочий стол.
- ванная: навесные шкафы, ванна, раковина, унитаз, стиральная машина.
и др.
Дом построен по каркасной технологии ЛСТК (металлокаркас):
- Фундамент - винтовые сваи.
- Кровля: профнастил н-21, толщина металла 0.4 - 0.5 мм.
- Наружная обшивка – блокхаус.
- Утепление стен и потолка - KNAUF Insulation Термо Ролл 040 на потолок и пол, KNAUF Insulation Термо Плита 034 – стены и перегородки.
- Внутренняя обшивка - стены и перегородки: ГКЛ – 12,5 мм, ГВЛВ 12,5 мм, потолок ГКЛ 9мм, все KNAUF.
- Устройство пола, состав: профиль ЛСТК, поликарбонат, профнастил Н-44, ветрозащита, утеплитель - KNAUF, пароизоляция, фанера 15мм.
- Пластиковые окна Европласт.
Коммуникации:
- электричество (3 фазы, 15кВт).
- водопровод (скважина 25 метров), горячая вода от 100л водонагревателя Термекс.
- канализация (установлена станция биологической очистки ТОПАС – отходы перерабатываются на ил и воду, не требуется откачка ассенизаторной машиной, как в стандартных септиках и колодцах).
- газ подведен к дому (наружный газопровод проведен по участку, труба выведена рядом с домом, узаконен, есть договор на обслуживание с чепецким филиалом).
- отопление водяными конвекторами от электрокотла СКАТ 9кВт.
- теплые полы по всему дому.
- спутниковое ТВ (НТВ+).
- охранная сигнализация, договор с вневедомственной охраной г. Кирова.
Участок ровный, на 70% территории посажен газон. Огорожен забором из блок-хауса в стиль наружной обшивки дома со всех сторон. На участке есть несколько сосен, установлена песочница и большая качель.
Удобное расположение и инфраструктура:
- 3 км до Нововятска, 18 км до центра г. Кирова (около 30 минут езды).
- в селе есть школа, детский сад, медпункт, продуктовый магазин, аптека, пекарня, старинная церковь.
- остановка общественного транспорта прямо на выезде из коттеджного поселка. Автобусы 125, 109, 154 (ходят строго по расписанию с утра до вечера, интервал движения 30-50 мин.)
- дороги отсыпаны щебнем, проезд круглый год, зимой чистят.
- коттеджный поселок с трех сторон окружен лесом.
Звоните с 10 до 21 по МСК, отвечу на все вопросы.
