Описание
Пpoдаетcя дом в чиcтовой отделке и зeмельным учaстком 9 cотoк в с. Кcтининo KП Coлнeчнaя Долина! Подxoдит под cемeйную ипoтeку!
▶ПРЕИMУЩЕСТBА PАCПOЛOЖЕНИЯ, ИHФPACТPУКTУРA:
Дoм рacпoложен в коттeджe поcлe Сoлнeчная Дoлина в c. Кcтининo, кoтоpый aктивно зaстраивается. От центра города Кирова до дома - 19 км (20 минут на автомобиле).
- Детский сад, Школа, амбулатория,
- супермаркет Магнит,
- маршруты общественного транспорта автобус №125, 164
▶ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
Земельный участок 10,0 соток,
Подъездные пути - грунтовая дорога, отсыпанная щебнем, зимой огребается своевременно Администрацией Кстинино.
Год постройки дома 2025 год.
Общая площадь 92,7 м2.
Планировка дома предполагает три спальни - 10,8, 10,8 и 10,1 м2, просторную кухню-гостиную - 23,5 м2 со вторым светом с панорамном окном в пол, санузел совмещенный - 5,6 м2, помещение бойлерной, прихожая - 4,6 м2, терраса - 10 м2.
Техническое описание:
Фундамент: буро-набивные сваи на 1,8 м, заливка бетоном. Сетка от грызунов изоспан, цокол (влагозащитная мембрана), утепление 200 мм (минвата), пароизоляция с проклейкой швов.
Конструктив дома: деревянный каркас, наружная и внутренняя отделка - имитация бруса (покрыто специальной краской).
Кровля: металлочерепица. Утепление 250 мм.
Коммуникации:
— Электрика: электрическая мощность 15 КВт, выполнена разводка электрики по всем дому с включателями и выключателями.
— Канализация - два кольца 1,5 м2.
— Водоснабжение – скважина 37м с разводкой по дому.
Отопление - электрокотел (сейчас) и газовом котле (при подводе газа). Газ магистраль проходит по улице.
Отделка дома:
-напольное покрытие - керамическая плитка + ламинат в жилой зоне. Теплый пол!!
- потолочные решения - нятяжные потолки, осветительные приборы, треки + споты,
- санузел в керамической плитке, установлен унитаз, водонагреватель, подготовка в душевой,
— окна и двери пластиковые (трехкамерные стеклопакеты),
— терраса - терассная доска + выведен свет.
▶ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ:
Собственник - застройщик (индивидуальный предприниматель). Возможно оформление семейной ипотеки (6%).
Просмотр по предварительной договоренности.
