Описание
Уникальное предложение для семьи или бизнесаПродаем благоустроенный 3-х этажный коттедж общей площадью построек около 400 м*2 с полной отделкой, инженерными сетями, коммуникациями, сантехникой бытовой техникой и мебелью . ( есть видео )Коттедж располагается на БЕРЕГУ РЕКИ Большой Барлак в СОСНОВОМ поселке «Кубовое" рядом с Новосибирском в 13 км от города.Участок 6,36 соток, ровный, высокий, сделан дренаж, огорожен забором.Материал дома: кирпич + брус 150 с утеплителем . В шаговой доступности от коттеджа школа 31 , детский садик, магазины, церковь, футбольное поле, остановка . До поселка легко добраться, дороги в хорошем состоянии. Ремонтируют каждый год. Чистят регулярно. До центра Новосибирска утром доезжали за 45 минут Коттедж состоит из 8 жилых комнат и 12 вспомогательных помещений .Хорошо подойдет как для собственного круглогодичного проживания, так и в качестве бизнеса по сдаче коттеджа в аренду.Стандартная стоимость 10 986 000 ₽ Специальная стоимость 8 771 000 ₽ при покупке до 25 июня Выгоды для бизнеса:При интенсивной загрузке дает возможность окупить стоимость коттеджа в течение 5 лет .Количество помещений , большая площадь может позволит воплотить самые смелые бизнес идеи. Выгоды и плюсы проживания в коттедже для себя, своих близких, родителей, бабушек: Полная благоустроенность коттеджа дает возможность перевести своих родителей подальше от городской суеты и смога. Комфорт домочадцев обеспечивают :• системы кондиционирования,• система подогрева полов,• автоматические ворота,• автоматические рольставни-жалюзи,• SPA- комнаты.• Своя автономная скважина.• Низкие коммунальные расходы за коттедж• Чистый сосновый воздух• Перебоев со светом нет, стоит новая подстанция• Пожарная сигнализация в рабочем состоянии• Интернет – WI-fi от Ростелекома проведен . Телевидение – спутниковое, Триколор.Скоростной интернет позволит наслаждаться всему прелестями городской жизни, делать уроки, смотреть фильмы в хорошем качестве• В коттедже уже есть мебель. Нет нужды в значительных новых вложениях в мебелировку• Вывоз мусора производят оперативно. • Коттедж прошел этап усадки ( по правилам после постройки он должен 1 год стоять без отделки ) и теперь стоит, как влитой. Меблирован• Безопасность домочадцев обеспечивает охранная система: 4 камеры для наблюдения территории, в том числе в гараже , видео домофон, охрана.• Вас ждет рыбалка, пикники. Лес богат на грибы и ягоды. Полностью выполнена разводка коммуникаций по дому:• Котельная в гараже. Три котла: электрический, уголь, дизель. Один котел двухконтурный, второй вспомогательный. Есть регулятор тепла. Отопление - медный элеватор. При минус 50 снаружи тепло даже в футболке.• Электрика трехфазная: можно запустить станки или приборы, рассчитанные на 380В. Генератор на 8 киловатт• На всех окнах смонтированы рольставни .Часть автоматические• На участке есть дренажная система, не затапливает.• Готовы обсудить вопрос по мебели, многое можем оставить.Коттедж прошел этап усадки ( по правилам после постройки он должен 1 год стоять без отделки ) и теперь стоит, как влитой. Меблирован• Коттедж просторный, позволит проживать большой семьей:места и комнат хватит на всех . + есть гостевой дом с теплыми полами кондиционером и сан/узлом .• Дом стоит на берегу небольшой речки, можно гулять с детьми и гостями.• Сосновый лес делает окружающий воздух не просто чистим, но и целебным. Для астматиков, по сравнению с загазованным воздухом большого города, просто рай.• До поселка легко добраться, дороги в хорошем состоянии. Ремонтируют каждый год. Чистят регулярно.• Администрация заботиться о чистоте, и состоянии дороги. Дороги регулярно чистятся . Зимой 4 полосы. До Есенина доезжали за 35 минут. До Пашино за 17 минут до переезда за 25 минут при скорости 60-70 км/ч.• Коттедж расположен на ровном, сухом, облагороженном участке рядом с настоящим сосновым лесом, который круглый год будет доставлять радость своим живописным видом и обеспечит здоровый микроклимат вокруг строений.Чтобы не быть голословным, приглашаю всех желающих на просмотр в сосновый поселок Кубовая – вы будете рады!Звоните прямо сейчас по нашему телефону, и мы ответим на ваши вопросы и организуем просмотр коттеджа !Стандартная стоимость 10 986 000Специальная стоимость 8 771 000 при покупке до 25 июня
