2-этажный дом, 198 м2, на продажу в селе Кулаково, Финиковая улица

Пpодам  Элeгантный двухэтажный дoм 192 м² с участком в клaсcическом cтиле. 
Всe коммуникaции и гoтoвaя тeрритория.

Koрoткo о глaвнoм:

— Площадь дoмa: 192 м² нa двух этажaх

 — Учacток: 9,32 cотки c полным благоуcтpойством

 — Высoта пoтoлкoв: 3,2 м — pоcкoшь и ощущeниe прocтoра

 — Кoмнaты: 5 cпaлен, пpоcторная кухня-гостиная

 — Коммуникации: Газ, электричество, центральный водопровод, септик, интернет

 — Ключевая особенность: Все спальни на втором этаже имеют выход на террасу

 — Условия: Прямая продажа без комиссии для покупателя. Доступен видеообзор 
по запросу.

 Планировка и интерьер
Этот дом создан для комфортной жизни большой семьи. Пространство 
организовано рационально и наполнено светом благодаря панорамному 
остеклению и высоким потолкам.

— Первый этаж (≈74 м²):
Прихожая (4,8 м²) со входом.
Просторная кухня-гостиная (43,7 м²) — идеальное место для сбора семьи и 
приема гостей. Прямой выход на участок.
Жилая комната/кабинет (17 м²) — может использоваться по вашему усмотрению.
Санузел (2,8 м²) и котельная (5,8 м²).

 — Второй этаж (≈118 м²):
Четыре изолированные спальни по 17 м² каждая.
Пятая уютная спальня (13 м²) — идеальна для гостей или детской.
Изюминка: Каждая спальня имеет персональный выход на общую террасу, 
открывая виды на участок и создавая невероятно романтичную атмосферу.

 Конструктив и отделка
Дом построен с применением современных технологий и материалов, что 
гарантирует его надежность, энергоэффективность и долговечность.

— Фундамент: Монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм. 
Максимальная устойчивость и защита от подвижек грунта.

 — Стены: Наружные стены утеплены эффективными минераловатными плитами, 
что обеспечивает комфортный микроклимат зимой и летом и снижает затраты на 
отопление.

 — Фасад: Элегантная и долговечная фасадная штукатурка в классическом стиле.

 — Окна: Современные окна с алюминиевым профилем. Эстетика, надежность и 
максимальное естественное освещение.

 — Отделка: Выполнена черновая отделка (стяжка пола, оштукатуренные стены). 
Вы сможете воплотить любые дизайнерские идеи без необходимости переделки 
чужих решений.

 — Отопление: Установлен газовый котел. В котельной также смонтирован 
фильтр грубой очистки воды.

 Участок и благоустройство
Участок полностью готов к жизни и отдыху. Вам не придется тратить время и силы 
на его обустройство — просто заезжайте и наслаждайтесь.

— Полностью готовая территория, которая уже включает:
Стильное ограждение по периметру.
Парковочная зона с покрытием из брусчатки.
Аккуратно выстеленный газон.
Продуманное ландшафтное освещение, создающее уютную атмосферу в 
вечернее время.
Высажены взрослые пушистые сосны — ваш собственный хвойный лес.
Места хватит на обустройство зоны отдыха с площадкой для барбекю и детским
игровым комплексом.

✅ Коммуникации
Все инженерные системы уже подключены и входят в стоимость:

— Магистральный газ

 — Электричество

 — Центральное водоснабжение

 — Локальная канализация (септик)

 — Высокоскоростной интернет

Показ в любоу удобное для вас время!