2-этажный дом, 150 м2, на продажу в селе Кулаково, Цветочная улица, 47

Предложение для ценителей приватности и комфорта: дом под чистовую отделку в Тюмени. Не упустите выгодное предложение — позвоните нам сегодня!

Расположенный в живописном КП "Зелёные Холмы" по Ирбитскому тракту, этот дом предлагает эксклюзивное проживание в формате "закрытого кольца", где всего шесть домов создают атмосферу уединенности. Общая площадь дома составляет 150 квадратных метров, что идеально подходит для семьи.

Ключевые характеристики:

Состояние: Дом готов к воплощению ваших дизайнерских идей, предлагая основу для ремонта.
Локация: г. Тюмень, Ирбитский тракт, КП "Зелёные Холмы".
Формат застройки: Эксклюзивное "закрытое кольцо" из 6 домов.
Жилая площадь: 150 м².
Гараж: Присутствует, обеспечивая удобство для вашего автомобиля.
Коммуникации:
Электричество: трехфазное, 15 кВт.
Газ: подведен к границе участка.
Канализация: железобетонный септик.
Водоснабжение: скважина, расположенная в кессоне.
Участок: 9 соток земли для ваших ландшафтных проектов.
Этажность: Двухуровневый дом.
Планировка: 5 комнат, включая 3 спальни, просторную гостиную и функциональную кухню.
Выход на террасу: Предусмотрен для отдыха на свежем воздухе.
Благоустройство территории: Ограждение по периметру участка выполнено в виде металлического штакетника, имеется калитка и распашные ворота.
Фундамент: Надежный железобетонный ленточный фундамент.
Пол: Стяжка выполнена по уплотненным грунтовым основаниям.
Стены:
1-й этаж: керамзитобетонные блоки (290 мм) с утеплителем из пенополистирола (100 мм) и облицовочным силикатным кирпичом.
2-й этаж: керамзитобетонные блоки (290 мм) с утеплителем из пенополистирола (100 мм) и декоративной штукатуркой.
Утепление стен: Пенополистирол толщиной 100 мм.
Кровля: Покрыта металлической черепицей.
Перекрытия: Железобетонные плиты на первом этаже, деревянные балки на втором.
Утепление кровли/чердака: Бесшовное утепление эковатой толщиной 250 мм.
Высота потолков: 2,8 метра, создавая ощущение простора.
Система отопления:
1-й этаж: теплый пол по всей площади.
2-й этаж: подготовлены закладные для установки радиаторов.
Трассы для радиаторов: Проведены на втором этаже.
Котел: Электрический, мощностью 12 кВт.
Внешняя отделка фасада:
1-й этаж: облицовочный силикатный кирпич.
2-й этаж: декоративная штукатурка типа "короед", окрашенная.
Входная дверь: С терморазрывом и тремя контурами уплотнения для максимальной теплоизоляции.
Окна: Современные ПВХ окна.
Декоративные элементы: Наличники не установлены, предоставляя свободу выбора.
Водосточная система: Пластиковая.
Ваш дом мечты ждёт вас — свяжитесь с нами для консультации!