Описание
Представляем Вашему вниманию очаровательный 2-этажный дом (коттедж) в стилистике европейского горного шале в одном из самых популярных коттеджных поселков "Зеленые холмы" (дер.Кулаково). Высокое место, красивая природа, ландшафты - холмистая местность, недалеко чудесный водоем - Кулаковское водохранилище - чистейшая вода и рыбалка! Участок 12 соток удобной формы, земля в собственности. Расстояние от города 10-15 минут езды без пробок по самому спокойному Ирбитскому тракту. Причина продажи - переезд в Москву. Гармоничная комфортная планировка: на первом этаже роскошная кухня-гостиная-столовая с эркером - место притяжения всех членов семьи,гостевая комната (спальня) 12 кв.м, первый сан.узел с окном (возможно это будет в Вашем случае хозяйственно-постирочная комната), на второй этаж ведет лестница (береза), с красивой фронтальной подсветкой, второй этаж -приватная зона - личного пространства членов семьи: две детских комнаты 23 и 18 кв.м., рабочий кабинет 13 кв.м, второй сан.узел с окном и великолепная просторная 32 кв.м спальня с гардеробной зоной и выходом на балкон - террасу, место, где приятно встретить рассвет с книжкой и чашечкой ароматного кофе. К строительству подходили основательно, делали "для себя и на века", использовали качественные дорогостоящие материалы и профессиональных строителей, сантехников, электриков. Дом построен из керамзитоблока, мягкая кровля, облицовка - мокрый фасад от СК Союз (Гарантия - 5 Лет), утепление: фундамент - ЭПСП Пеноплекс 200мм, стены - базальтовая плита ТИЗОЛ EURO-ФАСАД 120мм лучшие, из возможных окна - пластиковый профиль Rehau 70/5GRAZIO, фурнитура SIEGENIA, подоконники "Кристаллит" белый сатин". Водоснабжение: холодное от скважины, горячее от бойлера косвенного нагрева с функцией рециркуляции. Отопление: газовый котел Vaillant VU 242/5-5 (H-RU) премиум класса, возможна установка погодозависимой автоматики, обвязка котельной выполнена нержавейкой, раздельное управление температурой полов и радиаторов, бойлер косвенного нагрева из нержавейки, модуль управления котлом в приложении (телефона), стальные панельные радиаторы. Ремонт: все комнаты окрашены моющейся краской Finncolor, с/у 1 этажа - керамогранит производство Испания, с/у 2 этажа - отделка липой. Потолки в жилых комнатах - вагонка сосна, покрытая маслом. Пол в большой спальне - сосна, покрытая маслом, основной керамогранит пола - Italon loft. Входное дверное полотно с рамой из клееного бруса сосны, утепленное базальтовой ватой Роквул, Парок. Спроектировано по финской технологии ""теплой двери"", замок 3 класса. Гаражные секционные ворота - Alutech Prestige с электроприводом. Доп. описание: водоснабжение: скважина, отопление: газовое, канализация: септик Номер в базе: 5294378. Район: Кулаково.
