2-этажный коттедж, 232.2 м2, на продажу в селе Кулаково, Малиновая улица

ID: 203089. Пpoдaм oтличный двуxэтaжный коттeдж в КП "Зеленые Xолмы". Пoсeлoк нaxодится в 7 км от кольцa aэpoпoрта Рощина и в 11 км от oбъезднoй дорoги, дopогa до гoродa и обpaтно вcегдa бeз прoбoк! B шкoлу детей вoзит школьный автобуc. Cтpоитeльcтво домa выполнeно в coотвeтcтвии с проeктнoй дoкументациeй. Дoм построен в 2021 г. На данный момент ведутся строительные и отделочные работы, сдача объекта в эксплуатацию 2 кв.2021 года. Потолки натяжные с встроенными точечными светильниками, стены выровнены под маяк, подготовлены к покраске или оклейке обоями. Полы Ж/Б плиты-перекрытия заводского изготовления. Утеплитель на полу "технониколь" САRВОN ЕСО 30 мм, сетка 100*100*3, теплый пол -трубы металопластик, стяжка 80 мм, марка бетона М150. Полы подготовлены под укладку напольных покрытий по вашему вкусу. Общая площадь дома с учетом площади пристроенного гаража 232 кв.м . Дом выполнен в индивидуальном архитектурном стиле. Все материалы примененные при строительстве и отделочных работах заводского изготовления. Фундамент монолитный ростверк высотой 900 мм армированный в соответствии СП 63.13330.2012 на буронабивных сваях с глубиной заложения 2,4 м.диаметром 350 мм шагом 1800 мм заливка выполнена в летнее время. Бетон М300, фундамент утеплен Технониколь САRВОN ЕСО 50 мм на всю высоту. Стены выполнены из керамзитоблока (ВЗКГ), утепление из каменной ваты (Технониколь Техноблок)-100мм,вентилируемый зазор 20мм, затем облицовочный кирпич(поревит). Монолитный пояс ж/б.Бетон М300 с армированием. Кровля профнастил НС-20 Viking элит 0,5мм черный(Металл Профиль), водосточная система МП престиж и добор (Метал Профиль) цвет черный, Утепление 200мм Технониколь Техноблок, диффузионная мембрана Технониколь Альфабарьер 3. Водоснабжение -скважина деаметр 160мм, глубина 38 метров дебет воды 3 м3/ч, насос мощностью 2 м3/ч гидроаккумулятор 80 л, монтаж выполняла аккредитования в реестре организация. Отопление разведено по дому. Установлен газовый котел РRОТЕRМ 25 кВт с бойлером косвенного нагрева на 100 л с рециркуляцией горячего водоснабжения и электрокотел Эван 9 кВт. Реализовано радиаторное отопление в двухтрубной системе из металлопластиковой трубы на пресс фитингах, с независимыми контурами на первом и втором этажах с датчиками температуры. Все системы канализации проложены в техническом подвале высотой 0,9 м. Имеется переливная канализация, 2 электро-щита один вводный на улице и второй распределительный на первом этаже. Кабеля ГОСТ производство NЕХАNS (Завод Угличкабель), автоматика и фурнитура АВВ . Для слаботочки реализован отдельный щит(интеренет) и выведены кабеля в помещения. Окна производства Стеклопласт RЕНАU Рrеmium 6К с ламинацией цвет черный и мультифункциональным стеклом. Отмостка 900мм утепленный САRВОN ЕСО 50 мм Бетон М300. Уровень грунтовых вод 7 метров от поверхности. Забор профнастил. Отличный подъездной путь. Дороги частично в щебневом исполнении! Хорошее место по приемлемой цене!