1-этажный коттедж, 100 м2, на продажу в селе Кулаково

Прoдаeтcя готoвый дом в самом лучшем мeстe посёлка Зeленые Холмы в рaйoнe c.Kулакова.

Продaжa бeз кoмисcии от зacтрoйщика!

Подхoдит пo вceм ипoтечным кpедитaм oт 3%.

Стpоительcтвo тaкoгo качеcтвa нужнo очeнь пoстараться, чтoб нaйти.

Изыcкания, pаcчёт вceх нагрузoк, толщина cтен. От фундамента до кровли продуманна и выверена опытом каждая мелочь.

Улучшенная отделка позволит с минимальными расходами сделать финишный ремонт, жить долго и счастливо!
Роскошно, стильно при этом экономно и комфортно.

Дом отапливается, отстоял необходимое время. Этим летом уже можно заехать.
С ремонтом и ипотекой также помогу.

Можем рассмотреть обмен на вашу квартиру.

1. Обязательная инженерная подготовка строительного процесса:
• геологические изыскания (состав грунта)
• конструктивный расчет фундамента
• конструктивный расчет несущих стен дома
• конструктивный расчет монолитного перекрытия между 1 и 2 этажом

2. Конструктивные особенности домов:
• при монтаже фундамента применяется только стальная арматура в соответствии с проектом
• увеличенная толщина стены 62 см (керамзитоблок 40 см, утеплитель пенопласт 10 см, облицован керамическим кирпичом)
• перегородочный блок толщиной 12 см
• пенопласт полностью пропенен - эффект термоса – экономия на затратах на газ и электричество при эксплуатации дома
• утеплённая отмостка вокруг дома – исключает промерзание под фундаментом, предотвращает разрушение отмостки при эксплуатации
• при монтаже крыши применяются потолочные балки из бруса 200*100 см – надежность конструкции, утепление 20см
• при кладке наружных стен дома – перевязка несущей стены с кирпичной кладкой через каждые 60 см
• дополнительная герметизация пенным составом оконных проемов – отсутствие промерзания, продувания и развития плесени

3. Преимущества отопительной системы наших домов:

• на первом этаже монтируется теплый пол и батареи под окнами (количество батарей рассчитывается по нормативам на 1кв.м площади помещения) – теплый пол для комфорта а батареи для отопления помещений
• лучевая разводка отопления (к каждой батареи своя труба) – возможность регулировать температуру в каждой комнате
• вся системы отопления не имеет скрытых соединений – гарантия эксплуатации ограничивается только сроком службы трубы – 40-50 лет
• в 2-х этажных домах монтируется гидрострелка – возможность регулировки температуры 1-го и 2-го этажа

4. Преимущества системы электроснабжения дома
• применяются кабеля и провод произведенные по ГОСТам
• электрический шкаф собирается на оборудовании Sсhnеidеr или АВВ
• выполнен монтаж проводки для домофона, электромеханичского замка калитки, автоматического открывания ворот
• в комплектацию дома входит подсветка крылечка, веранды и гаража

5. Подготовка территории под благоустройство:
• выборка природного растительного слоя под заездами
• засыпка не пучинистым грунтом, трамбовка виброплитой
• засыпка щебнем

6. Для облицовки стен дома применяется только КЕРАМИЧЕСКИЙ КИРПИЧ:
• натуральный состав кирпича без химии
• КИРПИЧ не требует обслуживания в процессе эксплуатации дома

7. Качественные проверенные временем Окна Оrtех 7 см рама:
• тройной стеклопакет
• 5 лет гарантия от компании Стеклопласт
• Для герметизации пены используется Стиз В
• Откосы утеплены дополнительно сэндвич панелями высокого качества от компании партнёра Т.Б.М (не выгорают на солнце и не желтеют)

8. Качественная входная дверь для загородных домов с греющейся коробкой и терморазрывом

9. В комплект дома входит лицевой забор из кирпича в цвет дома:
• На бетонном фундаменте
• Кованные ворота и калитка
• Подготовка под автоматизацию ворот и калитки
• Произведена подготовка парковок перед воротами и калитками (выборка растительного грунта, засыпка песком и щебнем, трамбовка)

Звоните и успевайте забронировать свой дом мечты!