Описание
Kод пpедлoжeния ID 302749. В продаже стильный Дoм с pемoнтом по дизайн-пpоекту и уютная Бaня в кoттeджнoм пoсёлке "Зелёные xолмы", 14 км oт Tюмени по Ирбитскoму тpaкту. Большой Дом плoщадью 150м2 полностью гoтов к проживанию.
Хаpaктeристики Дoмa:
- Бoльшая куxня-гостинaя 47м2
- 3 прocтоpныe спaльныe кoмнaты для всex члeнов ceмьи
- 2 cанузла
- Гapдeробная
- Котельная, совмещенная с прачечной
- Терраса
- Баня из бруса, включающая в себя сауну, душ, туалет, кухню-гостиную и веранду
- Хозяйственный блок
- Теплица
- Контейнер для хранения садовых инструментов.
Выполнен ремонт по индивидуальному дизайнерскому проекту. Лестница с шпонированными ступенями и подсветкой. Качественные, красивые двери со скрытыми петлями. Полы - кварц-винил. Вся корпусная мебель в доме оснащена фурнитурой Вlum. Отделка стен: интерьерная краска, декоративные панели, керамогранит, клинкерный кирпич, декоративная штукатурка. В доме много вариантов включения освещения (люстры, подвесы, встроенные светильники, трекерные светильники, бра, декоративная (диодная) лента, торшер, зеркала с подсветкой). В доме остаётся всё, что есть на фото, кроме телевизоров.
- Быстрый выход на сделку, дом без обременений, материнский капитал при покупке не применялся. Передача ключей в день перехода права собственности!
Конструктив:
Фундамент: свайно-ростверковый, что обеспечивает надёжность и долговечность конструкции.
Стены: керамзитоблок, мин. вата, керамический кирпич. Керамзитоблок - это долговечность, хорошая шумоизоляция. Качественный керамический кирпич на фасаде дома сохранит свой привлекательный внешний вид на долгие годы. Кровля - металлочерепица. Сделана водосточная система. Терраса выложена доской ДПК. Ограждения террасы, балкона и крыльца также выполнены из ДПК.
Технологии и комфорт:
Основное отопление - газовое (газовый котёл “Vissmаn”), резервное - электрическое (электрокотёл). Тепло в доме обеспечивают тёплые водяные полы и внутрипольные конвекторы на первом этаже, радиаторы отопления и тёплый пол в с/у на втором этаже. Вода из скважины. Установлена система очистки воды в котельной, а также фильтр для очистки до питьевой воды на кухне. Бойлер на 200 литров. С ним можно не задумываться, что может не хватить горячей воды. В доме 2 кондиционера, которые обеспечат комфортные условия в жаркие летние дни. Бытовая техника: варочная панель, духовка, мощная вытяжка, встроенная микроволновая печь, посудомоечная машина, вместительный холодильник, стиральная и сушильная машины. Септик переливной. Неприхотлив, не требует к себе частого внимания. Отличный интернет!
Участок:
- 10,6 соток, где расположены все строения и при этом очень просторно (при желании можно построить гараж и/или навес).
- Участок огорожен забором. Лицевая сторона - кирпичные колонны, штакетник из ДПК, металлические откатные ворота и калитка. 3 стороны - металл.
- На участке множество декоративных и плодовых деревьев и кустарников (около 50).
- Брусчаткой выложена парковка, площадка перед домом, дорожки, отмостка дома, отмостка бани, мангальная зона, площадка у террасы, а также выложен круг из брусчатки под костровую зону (можно использовать по любому другому назначению). Продуманная подсветка участка и дома.
Поселок и инфраструктура:
Дом расположен в развитом коттеджном поселке «Зеленые Холмы» (прописка - село Кулаково).
В КП «Зелёные холмы» (село Кулаково) есть вся необходимая для жизни инфраструктура: школа, детский сад, магазины, пункты выдачи заказов, амбулатория, аптека, детские площадки. Дороги заасфальтированы (асфальт до дома). В город можно добраться на общественном транспорте. Удобная транспортная развязка, до города 15 минут! Добро пожаловать на просмотр. Звоните.
Дата актуализации: 30.06.2025 09:44:12
Локация: Кулаково, Новая застройка
