Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в селе Кулаково

Продается просторный участок 10+10 соток в живописном месте на высоком берегу реки. Один ИЖС, второй ЛПХ. Главное преимущество - вы получаете не просто землю, а полноценную курортную локацию с готовой инфраструктурой для отдыха и бизнеса.

 Удачное расположение: участок находится на возвышенности (решение проблемы подтопления и лучший обзор), но при этом рядом имеется удобный спуск к реке - не нужно пробираться сквозь заросли или рисковать, съезжая по крутому склону.

 Собственная зона у воды: можно купаться, кататься на лодочке, на сапе или ловить рыбу.

 Готовая бизнес-идея: формат участка идеально заточен под монетизацию. Вот лишь 2 направления:

1. Глэмпинг / эко-домики. 20 соток хватит на 6-10 отдельных домиков (купольных, из сруба, А-frame. Гости будут платить за вид с высокого берега, баню с видом на реку (баня на воде).

2. Прокат лодок+рыболовный клуб. Вы можете купить несколько лодочек (лодки ПВХ, каяки, "казанки" и сдавать их почасово.

А рыбаки оценят оставить снасти и вернуться на следующий день.

Кому подойдет:

 Инвесторам для базы отдыха, эко-отеля, кемпинга.

 Семьям, которые хотят свое "родовое гнездо" с рекой и лодкой.

 Рыбакам и любителям активного отдыха - готовый "дом у воды без хлопот".

Коммуникации и подъезд: Круглогодичная дорога, асфальт, газ рядом, свет подведен, социальные объекты рядом: школа, детский сад, культурный центр, магазины, аптеки и прочее.