Описание
Арт. 44139822. Просторная, уютная и светлая квартира для проживания большой семьи с современным ремонтом в одном из самых лучших и востребованных домов по рыночной цене. Ламинат, плитка, натяжные потолки, м/п окна, фактурная штукатурка, обои. Месторасположение очень удобное: рядом все магазины, остановка (в отдалении, нет шума от трассы, но в пешей доступности, также маршрутки останавливаются возле дома, остановка- Кулинария), видны с окон стадион, детсад, школа, дет площадка, больница, концерты и салюты ГДК. Планировка стандартная и удобная, проходных комнат нет, большой коридор и маленький, кухня 9 кв м, большой зал 17,5 кв м и 2 комнаты, лоджия 5 кв м, где можно сделать лаундж зону, поставив только диванчик. Места для хранения много: (антресоль и кладовка переоборудованная к гардеробную (вместительная для верхней одежды и обуви), лоджия, в тамбуре тоже есть место для хранения), санузел раздельный. В квартире м/п окна все, кухня и часть коридора уложены плиткой, лоджия: плитка на полу, фактурная штукатурка и пластиковые панели, все комнаты- одинаковый ламинат, одинаковые (в комнатах со стеклом, в санузлах без) межкомнатные двери в новом состоянии, несмотря на то, что светлые, легко моются. Комнаты оклеены обоями, в коридоре- частично фактурная штукатурка и арка. В ванной ремонту немного более 10 лет, очень приличный, туалет, требует ремонта, зато есть водогрейка на 100 л, что позволяет набрать ванную и вода ещё останется (водогрейка остаётся). В остальном- ремонт свежий, красивый, делали сами, для себя, не думая, что придётся переезжать, советовались с дизайнером; могут оставить мебель ( гардеробную точно; мебель в коридоре, зале - шкафы, в спальне, например, кровать, шкаф, тумбочку), кухонный гарнитур забирают , или продаём отдельно ( объявление другое, но покупателю квартиры скидка ОЧЕНЬ хорошая, также стол и стулья на кухне- обсуждается). Также карнизы, шторы, тюль, люстры и т д по договорённости. Если нужно, телевизор и стиральная машина также останутся по очень приемлемой цене. В квартире домофон, интернет WiFi, стационарный телефон. Несколько детских площадок только во дворе дома, в округе- ещё больше, школа, садики, больница, ГДК, стадион- все видно, все рядом. Важно, что у нас нет сплит-системы - нам пока не понадобилась ( хоть в зале и предусмотрена розетка), потому что большую часть лета нет духоты, т. к. солнечная сторона приходится на лоджию, котороя забирает жар, в остальных комнатах- более или менее прохладно. Когда холодно на улице, топят хорошо, дома тепло. Т. е. температура комфортна ежегодно без сплитсистемы, квартира не угловая. Красивые виды на восходы солнца из 3-х комнат, на закат (частично) - с лоджии. Соседи дружные, вокруг- адекватные люди, по тамбуру- отличные спокойные. В подъезде сделан ремонт, на 1 этаже плитка, закрывающаяся на ключ комната для детских колясок, машинок и т. п., чистенько, лифт новый, дом снаружи окрашен в приятный зелёный цвет этим летом, оштукатурено снаружи вокруг окон (все комнаты, кроме лоджии), ремонт дома продолжается, т к деньги на кап ремонт со счета используются домом на благоустройство и ремонт дома. Кулешовка- посёлок с развитой инфраструктурой: больница, ГДК; МФЦ, 2 школы, 3 садика, магазины (пятёрочки, магниты, одежда и т д), рынок, 2 пункта WВ, оzоn, Сбербанк, рядом почта, Лебединое озеро для прогулок и занятия спортом, кафе, пункты заказа вкусной еды, в 2023 должен быть обустроен красивый парк «Дубовая роща», мойки, платные стоянки, шиномонтаж для авто, парковка под окнами, места довольно много. Все это в 1-5 минутах ходьбы. До Азова, Р-н-Д ходят маршрутки, по мере наполнения и с небольшим временным интервалом.
