Описание
Срочная продажа!
Продается дом 133,4 м2 (проект "Боярин") на участке 9,72 сот. в КП "Сказка" (Кулига). Участок находится в прекрасном месте коттеджного поселка - на центральной асфальтированной улице, напротив детской площадки.
Сам дом находится в процессе строительства. В настоящее время выполнен следующий объем работ: фундамент (сваи буронабивные).
Участок подключен к электричеству через щиток, газ на участке.
На данном этапе дом вместе с участком можно приобрести за 1,95 млн. руб. Возможен подряд на 100% выполнение всех работ под ключ в соответствии с проектом. Стоимость дома под ключ - 9,1 млн.
Общие характеристики по проекту, в соответствие с которым идут работы.
Фундамент:
Свайное поле с заглублением не менее 3м. Свая армированная, залита бетонной смесью, основание с расширением к низу по диаметру (перевернутый гвоздь).
Ленточный фундамент 600х400мм гидроизолирован. Нулевой уровень выложен цокольным кирпичом, плита пола армированная цельнолитая 200 мм, в основании уложен теплоотражающий материал (не греем землю), полностью тепло изолирована. Технический подвал.
Стены жилого дома:
Уникальный по своим характеристикам материал. Изготовлен по технологии ТЕПЛОСТЕН из литого утеплённого керамзитобетона М250, с внутренним слоем теплоизоляции 200 мм «Теплоблок» (400х400х200мм). Высокие теплотехнические характеристики стен. При эксплуатации домов, построенных из этих блоков, затраты на отопление в 3-3,5 раза меньше чем в кирпичных домах. Стены из этих блоков не пропускают через себя ни холод, ни тепло.
Поэтому в таком доме зимой тепло, а летом прохладно.
Перегородки Керамзит блок 100 и 200мм.
Армопояс 200 мм по всему периметру дома.
Внешнее Архитектурное освещение. Фасадный декор. Дом окрашен по дизайн-проекту Финскими фасадными красками по бетону.
Окна:
Тройной 7-ми камерный стеклопакет, энергосберегающие, вентилируемые, УФ-защищённые, цвет белый.
Вентиляционная вытяжка:
По согласованию кухня, санузел, котельная.
Кровля:
Материал кровли: металлочерепица, цвет коричневый. Вытяжки, аэраторы. Выход на кровлю через встраиваемый люк-лестницу.
Устройство металлической водосточной системы, цвет белый.
Внутренняя отделка:
Стены оштукатурены под маяк.
Ровная стяжка пола.
Электропроводка 220вт/15квт/разводка по комнатам, изолирована в гофроканалах. Интернет и ТВ кабель. Выводы на кухонную технику. Силовой ка-бель по ГОСТ+.
Водяной теплый пол по всей жилой площади дома + комнатные радиаторы (независимая 2-х факторная система отопления).
Отопление комбинированное, основной Газовый и резервный Электро котлы. Фурнитура и фитинги высокого качества, с большим сроком службы.
Канализация:
Септик глубинный, автоматическая самофильтрующаяся ЛОС станция 6 м.куб. Вывод из дома оборудован электрическим саморегулируемым греющим кабелем 30вт/м. Труба тепло изолирована.
Водоснабжение:
Скважина глубиной 46-53м с насосом. Ввод в дом оборудован электрическим саморегулируемым греющим кабелем 17 вт/м. Труба тепло изолирована.
Благоустройство:
Отмостка железобетонная. 2 дренажных колодца. Колодец под скважину. Обслуживаемый кессон. Ворота , калитка , забор из металлопрофиля вентилируемый.
Коттеджный поселок "Сказка" находится на одном из лучших направлений - Ирбитский тракт, деревня Кулига.
На каждом участке - газ, электричество, уличное освещение. В самом поселке: широкие дороги, центральная - асфальтированная, КПП, охрана, 2,5 км пешеходных и велодорожек, более 20 тематических и развлекательных зон -уличные тренажеры, детская площадка, спортивная площадка, в шаговой доступности лес с косулями (реальными), в непосредственной близости - река Тура. Номер объекта: 1323720
