Описание
Сoбственник.Подxoдит пoд сельскую ипотeку.
Прoдам кpacивый ,уютный дом c функциoнaльной плaниpoвкoй в KП "Сказка", что в 25 минутаx езды на автoмoбилe oт цeнтра гоpодa. Дoм прoдaeтся в пpедчистoвой отделкe.Подxодит пoд вce пpoгpаммы, в тoм чиcле сельскую ипотeку.
Дoм поcтpoен "нa совесть", ну и конечно cоблюдая все строительные нормы и правила.
Торг уместен.
Дом и участок:
Дом площадью 106 м2(90 м2 чистая площадь) имеет 3 спальни, 2 санузла, кухню-зал, котельную, кладовую, теплый тамбур. Планировка сделана максимально удобно для комфортного проживания исходя из большого опыта жизни именно в доме. Большие окна дают много света.3 спальни позволяют разместиться в доме большой семье, а так же сделать гостевую спальню или кабинет. Родительская спальня отделена от двух других спален большой кладовой, что улучшает шумоизоляцию. 2 санузла не создадут очередей по утрам в ванную. Функциональное разделение дома на две части позволяет удобно отдыхать в спальнях и принимать гостей в зале, не мешая друг другу.
Размер земельного участка позволяет разместить дополнительно гараж, баню, мангальную зону и тд, и останется место также для насаждений.
Коммуникации:
Электричество: 380 Вольт(хорошее напряжение без скачков напряжений).
Водоснабжение: Скважина глубиной 40 м, прокачена, хороший неограниченный дебит воды.
Канализация :Переливной септик 6,5 м3 с активными бактериями, так же очень высокое место, что в совокупности позволяет не откачивать септик месяцами.
Отопление: По всему дому система теплых водяных полов, с возможностью индивидуальной регулировки температуры в каждой комнате. Обвязка сделана таким образом, что в перспективе, Вы можете поставить газовый котел и система будет так же полноценно работать.
Газоснабжение: Газовый стояк возле дома
Вентиляция: В каждой комнате, а значит не будет запотевших окон, и всегда свежий воздух-залог здорового сна.
КП Сказка
Вам просто нужно приехать и увидеть своими глазами!
Всего 25 км по незагруженному Ирбитскому тракту. Поселок в окружении леса, в дали от трассы.2,5 км вело и пешеходных дорожек через весь КП, множество детских и тематических площадок, футбольное и баскетбольные поля, воркаут-зоны. До участка асфальтированная дорога, уличное освещение, закрытые дворы (шлагбаумы).Ближайшая детская и спортивная площадка прям напротив дома в 100м.
Своя управляющая компания, чистит и ремонтирует дороги, вывозит мусор, косит траву в общем решает все вопросы .
Инфраструктура
Школа, садик, Магнит, Пятерочка, Ишимский мясной, Аптека, Ресторан, База Отдыха с горячим источником "Аван",База отдыха "Кулига-парк" и другие - все в 5 -и минутах езды на автомобиле в поселке "Каменка", при необходимости можно дойти пешком. Так же в 2025 году запланировано строительство новой школы и детского садика в 500-ах метрах от дома + расширение полос тракта до 4-ёх. Непосредственно в КП приезжает школьный автобус , увозит детей в школу и обратно, что очень удобно и безопасно. В общем рядом есть всё для комфортной жизни!
По запросу предоставлю подробное видео и фото работ.
Собственник. Работаем с любыми программами.
72:17:0808003:13384
Улица Героев 12.
Этажи, Самолет Плюс, Надёжный выбор, Сова- уже работаем. С другими агентствами готов к сотрудничеству.
