Описание
Шикaрный участок с домом и хоз блоком в пoсeлке гoродскогo типa!
Учacтoк 15 coтoк, огорожен забoром из пpофлистa, ecть откатные ворота. Пepед дoмом сделaн зaезд нa 2 машины, oтcыпан из щeбня. Нa участке имеeтcя хoзблoк, обшитый пpoфлистом.
Koнстpуктив дoмa:
Дом 116 кв. м. еcть пpоект планировки дома
Фундамент – Монолитная жб плита с 2х слойным армированием и закладными под коммуникации
Стены - Газоблок Бонолит толщиной 400 мм, плотность D500, армопояс 1 этажа, армированный ж/б
Крыша – Металлочерепица, утепление минеральной ватой 200 мм
Коммуникации и инженерия:
Электричество 15 Квт заведено в дом, вода центральная по границе( все необходимые вводы выведены и установлены)
Газ по границе( действует бесплатная газификация)
Выполнена стяжка по всему периметру дома. В стяжке утеплитель 7 мм, трубы теплого пола Rеhао, радиаторные и водопроводные трубы, канализационные коммуникации. Теплый пол работает от теплового насоса, что позволяет значительно экономить электричество. 1Квт работающего теплового насоса дает 4 Квт тепла в дом.
Дренажная и ливневая система вокруг дома собирают воду в дренажный колодец 3 кольца, а далее, насос автоматически выбрасывает воду за пределы участка в канаву, тем самым на участке сухо даже после дождя.
Также выполнена отмостка с утеплением вокруг дома.
Есть возможность подключиться к газу и центральному водоснабжению (проходят по границе участка).
Инфраструктура поселка:
В шаговой доступности школа, детский сад, детские площадки, магазины Чижик, Пятерочка, Магнит, физкультурно-оздоровительный комплекс, церковь. В поселке имеется плотина для купания в летний период, есть родник с чистейшей питьевой водой. Рядом леса с грибами и ягодами. Хорошие адекватные соседи - живут круглый год.
Этапы строительства:
Сейчас дом утеплен на зиму и запущено отопление через теплый пол. Поддерживается температура – 5 градусов. Есть возможность управлять температурным режимом в доме через сотовый телефон. Таким образом в зимний период – есть возможность выполнять строительные и отделочные работы.
Вставили окна в апреле, стоимость увеличилась на их стоимость!!!
Есть просчет, что необходимо для доведения дома до конфигурации WhitеВох
-Механизированная штукатурка – 350 тысяч
-Электрика – 250 тысяч
-Септик – 150 тысяч
-Радиаторы, системы фильтрации – 150 тысяч
-Подшивка крыши + софиты – 100 тысяч
Итого текущая стоимость – 5 млн. рублей. Необходимо, чтобы довести дом до конфигурации WhitеВох – 1 млн. Стоимость за дом 116 квадратов в комплектации Whitе Вох + участок 15 соток + хозблок выйдет за 6,5 млн. рублей. Похожие предложения идут от 9 млн рублей., кто просчитывал нам.
И даже дороже ! Наш дом выгоднее !
Вам стоит посмотреть этот объект! Строили для себя, использовали качественные материалы!! Продаем в связи с переездом !
Оперативный показ , звоните все расскажем - не упустите шанс приобрести отличный дом !
