Описание
Продам дом построенный по индивидуальному проекту в коттеджном посёлке Лесная сказка. Фундамент дома: буроналивные сваи глубиной 3 метра через каждые 1,5 м, ростверк 60 см (бетон М-350), фундаментные блоки 60 см, плиты перекрытия. Фундамент гидроизолирован, утеплён. Имеется техподвал для коммуникаций. Стены дома из оригинального керамического блока porotherm толщиной 44 см, плиты перекрытия. Крыша: мягкая кровля Tegola Аляска, утеплена 4 слоя минваты. Окна: профиль deceuninck 71 мм, 5-тикамерный, мультифункциональное остекление, фурнитура ROTO, эксклюзивная ламинация. Первый этаж: входная группа, прихожая, гардеробная, постирочная, спальня, раздельный санузел, гостиная, кухня-столовая с выходом, котельная. Второй этаж: детская спальня с гардеробной и санузлом, спальня с гардеробной, совмещённый санузел, игровая комната-мансарда. В доме проведены все инженерно-технические коммуникации по индивидуальному дизайн-проекту. Отопление газовое, установлен напольный чугунный котёл protherm medved klom 30 кВт, бойлер на 150 литров, центральная вода, первый этаж тёплый пол + радиаторы, второй этаж радиаторы + тёплый пол в санузле. На всех узлах отопления и водоснабжения предусмотрены качественные насосы. В санузлах смонтирована скрытая инсталляция Grohe. Электрика выполнена в соответствии с дизайн-проектом. Предусмотрена слаботочная линия для подсветки по дому. В дом заведено 15 кВт. По периметру дома оборудовано видеонаблюдение. Подключён высокоскоростной интернет и телевидение оптоволокно GPON. Площадь дома 250 кв.м. Высота потолков 3,1 м. Также на участке возведён на едином фундаменте с домом индивидуальный гараж из керамзито-бетонного блока площадью 32 кв.м. Установлены автоматические ворота Алютех. Участок 7,8 сотки. По периметру полностью огорожен забором из металлочерепицы, Имеется фундамент под баню 5*6 м, а также оборудован летний шатёр с площадкой. Сзади участка сосновый бор. В подарок отдадим индивидуальный проект, выполненный профессиональным дизайнером в стиле современная классика, материал для отделки примерно на 200 тысяч и керамогранит по проекту на 500 тысяч рублей.Работы по внутренней отделке продолжаются.Все этапы строительства зафиксированы на фото, видео. Участок, дом и гараж оформлены в собственность. Очень спокойный, тихий район, дружелюбные соседи. Дорога асфальтирована. Наружние коммуникации к дому проложены под землей. Зимой дороги чистят. До города 5 минут на машине.
