Описание
▪️Hoвый необычный кoттeдж, внешнe выполнен в стрoгом, eврoпeйcком стиле. Завepшён в 2021 г.
▪️Пpoeкт cоздан по спец.закaзу у Белоpусcкого пpoeктиpoвщика. Аналoгов в Пepми нeт.
▪️В домe воплощeны уникальныe peшения по тeплoтeхнике, aвтoномноcти.
▪️Mнoгo cветa, воздухa и проcтрaнства, здeсь не ощущаешь себя, как будто в тесной квартире с низкими потолками. Открытый потолок 4 м.
▪️4 комнаты + дополнительное пространство для игр, домашнего кинотеатра и как огромное спальное место для гостей.
▪️ 2 с/у.
▪️Сауна прямо в доме, установлена финская печь Наrviа. Предусмотрено место для быстрой сушки белья.
▪️Планировка продумана до мелочей: нет лишних коридоров, больших лестничных маршей. Вся площадь максимально полезная.
Концепция дома построена на том, что в комнатах члены семьи проводят минимум времени, неоспоримую ценность составляет именно общение друг с другом, поэтому проектом предусмотрена большая гостиная 48м2., где концентрируются все события и семья проводит максимальное количество времени. Стремление к тому, чтобы было много изолированных комнат в ущерб гостиной и кухне, неизбежно устарело.
▪️Свой шарм и неповторимость этому дому придаёт барельеф из гипса в зале по индивидуальному заказу, ручная работа!
▪️Огромное внимание уделено утеплению дома и последующему поддержанию температуры, чтобы не было необходимости подключать газ, а затраты даже на отоплении электричеством были минимальные (зимой 4200р). Дополнительное тепло даёт большая печь-камин. Даже при длительном отключении электричества, в случае непредвиденной ситуации (которая в наше время близка к реальности) - вы будете в тепле и сможете приготовить и разогреть еду. Вместе с тем, газ проходит по границе участка, при желании можно подключить и его.
▪️Фундамент ленточный и плита, тёплый пол.
Стены 63 см. газоблок, в т.ч. 33 см натурального утеплителя. Кровля утепление 35 см.
▪️Особое значение уделено безопасности: установлена защита от пожара, защита от удара током, защита от скачков напряжения. ▪️Установлено видеонаблюдение.
▪️К водоснабжению и характеристикам воды тоже предъявлены повышенные требования. Учтены особенности вод в данной местности. Установлена система колодезного водоснабжения с погружным насосом, автоматикой, гидроаккумулятором. Вода хорошая, без железа и сероводорода, в отличии от скважин в этом районе (в них в основном только техническая вода). Сделаны анализы сырой и кипячёной воды в РПН, показатели в норме, есть заключение. Тем самым решён важный вопрос отсутствия необходимости покупать всю жизнь питьевую воду. Отдельный плюс - вы всегда при воде даже без электричества, что не скажешь о домах со скважинами.
▪️Канализация: ж/б кольца 6м3 с переливом.
▪️Участок большой, ровный, засеян газонной травой.
▪️Дом находится в Култаевском с/п, д. Мокино, в загородном комплексе «Мельница»(2 пруда, детская площадка, остановка автобуса, вывоз мусора, школьный автобус, охрана, 5-ка, аптека, оzоn). До «Столицы» 25 мин.
▪️Документы оформлены, дом терпеливо ждёт своего покупателя.
Р.S.: для понимания: дом построен не на продажу (такую толщину стен и утепления на продажу никто строить не будет и заботиться о ваших последующих затратах на отопление тоже).
