Описание
Дом в центpе Kултaевo, строили для сeбя, с 2018 гoда в эксплуaтации, два пoлноцeнных этaжa, выcoтa потолка более 3 м, вcе кoммуникaции свoи - (ГAЗ, элeктрoэнеpгия 380 в, на каждoй фазe cтоит cтабилизатоp на 10 кв, в cлучае oтключeния элeктpоэнepгии пpедусмoтpено подключение бензoгенeратора, вoда, кaнализация), земeльный участок огорожен забором, первый этаж облицован декор плиткой: кухня - столовая, просторная спальня, большая ванная комната, прихожая, еще есть пристроенная холодная веранда 30 кв м, очень удобно зимой, под верандой котельная и овощная яма в полный рост, второй выход в огород.
Второй этаж, покрашен кароед-штукатурка : две спальни, зал, с/у, душевая, гардеробная, коридор, выдвижная лестница-люк на чердак-крышу. Дом очень теплый и светлый, первый этаж - теплые полы везде. Мебель - кухня, вытяжка, варочная поверхность, духовой шкаф, серый три больших встроенных шкафа, стенка на втором этаже остаётся и еще много чего останется бонусом. Вся территория ограждена забором.
Ворота автоматические-откатные, много места для парковки (5 машин спокойно входит), баня с теплым полом и горячей водой всегда, уличный туалет, место под дрова, МАСТЕРСКАЯ (теплое помещение), гостевая комната рядом с баней( отопление, вода гох/хол, стиральная машина, водонагреватель) - все под одной крышей. Есть помещение, где можно держать кур, коз, поросят, кроликов, кому что нравится.
МАСТЕРСКАЯ - готовый бизнес с клиентами!!! ( ремонт бензо-электро оборудования, мелкой бытовой техники), можно сдавать в аренду либо работа для себя, либо использовать помещение для хоз нужд.
Летняя беседка для посиделок с друзьями 20 кв м, зона барбекю, тандыр, крыша и пол утеплены, зимой с обогревателем и мангалом комфортно посидеть пожарить мясо, второй выход из беседки на подиум к бассейну (4,5 м на 4,5 м, 17 кубов), бассейн вкопан в землю.
Посадки: яблони, груша, малина, смородина, крыжовник, облепиха, слива, виктория, теплица поликарбонат, капелька ( на фундаменте).
Оплата газа в самые холодные месяцы ( ноябрь-февраль) около 4000 тыс рублей, с учетом отопления во всех перечисленных выше помещениях, это примерно 300 кв.м.
В шаговой доступности Монетка, Магнит, Пятерка, почта, через два дома д/сад, школа во дворе.
Дом двух квартирный, нас объединяет общая стена и забор, никто никого не видит и не слышит, коммуникации у каждого свои, документы на каждый дом и землю у каждого хозяина свои.
Автобус в город ходит каждые 30 мин, на машине 15 мин до города.
Собственник один, долгов и обременений нет. Лучше один раз приехать и все посмотреть в живую!
Рассмотрим все предложения по цене, о хорошем ТОРГЕ будем говорить только с реальным Покупателем.
Риелторам без клиентов не звонить!
